889 000$
ULS : 13020805
3-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
11940 - 11944 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Superficie habitable
334,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AYOUB DIAFAT
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
ROODJEE TED SANON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au 11940 rue Ste-Catherine, un triplex d'exception, gracieusement positionné en coin, offrant une généreuse superficie de plus de 5,834 pieds carrés. La propriété est idéalement située à proximité immédiate d'une épicerie (metro), de parcs, d'écoles primaires et secondaires, d'une pharmacie, de transports en commun et biens d'autres commodités essentielles.
Chacune des trois unités dévoile de grande superficie, avec le rez-de-chaussée offrant plus de 5 chambres et les deux autres unités offrants trois grandes chambres créant ainsi un espace somptueux idéal pour le confort au quotidien.
Découvrez cette propriété exceptionnelle en personne. Venez visiter notre triplex. Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite et envisagez votre nouvelle vie dans cet environnement élégant et pratique.
*** Logement du rez-de-chaussée est présentement loué à un membre de la famille sans bail avec une valeur locative de 1,850$ par mois. ***
*** Photos intérieures sur demande ***
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*** Photos intérieures sur demande ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 2" X 40' 3"
Année de construction
1977
Superficie habitable
334,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 88' 7"
Superficie du terrain
542,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 867 900 $
- Total
- 1 074 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 354 $
- Scolaire (2023)
- 807 $
- Total
- 8 161 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 584 $
- Total
- 28 584 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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