239 900$
ULS : 13759586
3-Plex à vendre - Windsor
119 - 123 Rue St-Georges, Windsor
Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Windsor, en plein coeur de la ville. Ce triplex, actuellement mis en vente, est un immeuble locatif de trois logements, comprenant trois appartements de type 4 et demi, mais avec une particularité intéressante : le rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol, offrant un espace de vie spacieux équivalent à un 6,5 pièces. Situé dans un emplacement idéal, ce triplex se distingue par sa proximité avec toutes les commodités de la ville, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour de nombreux locataires. De plus, il dispose de stationnements situés à l'arrière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 345 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Windsor, en plein coeur de la ville. Ce triplex, actuellement mis en vente, est un immeuble locatif de trois logements, comprenant trois appartements de type 4 et demi, mais avec une particularité intéressante : le rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol, offrant un espace de vie spacieux équivalent à un 6,5 pièces.
Situé dans un emplacement idéal, ce triplex se distingue par sa proximité avec toutes les commodités de la ville, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour de nombreux locataires. De plus, il dispose de stationnements situés à l'arrière de l'immeuble, ce qui facilite la location pour les locataires et garantit un confort de vie pratique.
Les locataires actuels sont stables, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien locatif. De plus, l'immeuble a été bien entretenu, assurant un investissement sans soucis pour l'acheteur potentiel.
Afin de préserver la quiétude des locataires, les visites de l'immeuble seront planifiées uniquement suite à une promesse d'achat acceptée. Cela garantit une expérience de visite respectueuse pour tous.
En ce qui concerne la rentabilité de cet investissement, l'immeuble génère un revenu brut annuel de 26 100$. Après avoir déduit les dépenses fixes, le revenu net s'élève à 17 633$. Cela fait de ce triplex une opportunité financièrement attrayante pour les investisseurs en quête d'un retour sur investissement solide.
Ne tardez pas à vous renseigner sur cette opportunité, car un immeuble locatif bien situé, bien entretenu et avec des locataires stables est une trouvaille rare. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite à la suite d'une promesse d'achat acceptée. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de développer votre portefeuille immobilier dans la charmante ville de Windsor.
Situé dans un emplacement idéal, ce triplex se distingue par sa proximité avec toutes les commodités de la ville, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour de nombreux locataires. De plus, il dispose de stationnements situés à l'arrière de l'immeuble, ce qui facilite la location pour les locataires et garantit un confort de vie pratique.
Les locataires actuels sont stables, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien locatif. De plus, l'immeuble a été bien entretenu, assurant un investissement sans soucis pour l'acheteur potentiel.
Afin de préserver la quiétude des locataires, les visites de l'immeuble seront planifiées uniquement suite à une promesse d'achat acceptée. Cela garantit une expérience de visite respectueuse pour tous.
En ce qui concerne la rentabilité de cet investissement, l'immeuble génère un revenu brut annuel de 26 100$. Après avoir déduit les dépenses fixes, le revenu net s'élève à 17 633$. Cela fait de ce triplex une opportunité financièrement attrayante pour les investisseurs en quête d'un retour sur investissement solide.
Ne tardez pas à vous renseigner sur cette opportunité, car un immeuble locatif bien situé, bien entretenu et avec des locataires stables est une trouvaille rare. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite à la suite d'une promesse d'achat acceptée. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de développer votre portefeuille immobilier dans la charmante ville de Windsor.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 38' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 345 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Différents niveaux
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 84'
Superficie du terrain
3 575,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Façade avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 3'5"
Revêtement :
Faux plancher
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sans fenêtre
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse-sécheuse Avec s-Mang
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 400 $
- Total
- 101 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 564 $
- Scolaire (2023)
- 45 $
- Total
- 2 609 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 262 $
- Déneigement
- 345 $
- Total
- 1 607 $
Dépenses énergétiques
- Mazout
- 3 142 $
- Total
- 3 142 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 100 $
- Total
- 26 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les items inclus dans les logements loués qui appartiennent au propriétaire.
Exclusions
Effets personnels des locataires et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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