737 000$
ULS : 28836735
3-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11863 - 11865A Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord)
Moins que le prix d'un loyer, Le rez-de-chaussée sera disponible à compter du 1er juillet 2024. Triplex avec 52 000 $ de revenus locatifs potentiels. 2 unités bien louées assurent un flux de revenus régulier. Louez les trois unités ou occupez-en une en louant les autres. Secteur calme et proche de l'eau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 45' 2"
Année de construction
1966
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 79' irr.
Superficie du terrain
214,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 800 $
- Total
- 457 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 339 $
- Scolaire (2023)
- 349 $
- Total
- 3 688 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 925 $
- Total
- 1 925 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 960 $
- Total
- 51 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 climatiseurs muraux au rez-de-chaussée (11865) et 2 climatiseurs muraux au rez-de-chaussée (11865) à l'étage supérieur (11863). Le climatiseur mural de la cuisine n'est PAS fonctionnel.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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