879 000$
Nouveauté
ULS : 10907169
3-Plex
à vendre
1171 - 1175 Rue des Orchidées, Farnham
Triplex de style victorien dans un quartier recherché de la ville offrant une excellente occasion pour premier investisseur ou pour agrandir votre parc immobilier (3 triplex sont disponibles pour la vente). C'est un triplex à fort potentiel étant donné ses grands logments de 5 1/2 pièces.
Superficie habitable
361,59 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ERIK DURIVAGE
Courtier immobilier
Addenda
Logements 5 1/2 offrant un aménagement fonctionnel et recherché par les locataires. L'unité comprend une aire de vie conviviale avec ilôt central, une salle de lavage indépendante, deux espaces de stationnement, un cabanon ainsi qu'un espace de rangement.
Construite avec des matériaux de qualité, cette unité offre un excellent niveau de confort et nécessite peu d'entretien. Les occupants profitent également d'un patio privé, idéal pur les moments de détente.
Un logement très apprécié, parfait pour une petite famille, un couple ou des locataires recherchant un milieu de vie moderne, confortable et facile d'entretien, contribuant ainsi à une excellente valeur locative de l'immeuble.
Construite avec des matériaux de qualité, cette unité offre un excellent niveau de confort et nécessite peu d'entretien. Les occupants profitent également d'un patio privé, idéal pur les moments de détente.
Un logement très apprécié, parfait pour une petite famille, un couple ou des locataires recherchant un milieu de vie moderne, confortable et facile d'entretien, contribuant ainsi à une excellente valeur locative de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 33'
Année de construction
2017
Superficie habitable
361,59 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 5" X 102' 1"
Superficie du terrain
630,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 300 $
- Total
- 620 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 870 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 6 289 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 179 $
- Déneigement
- 419 $
- Total
- 2 598 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%