1 089 000$
ULS : 17424822
3-Plex
à vendre
11600 - 11604 Av. Damase-Potvin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Situé dans un secteur paisible et familiale de RDP, cette propriété à revenue bénéficie d'un accès facile aux services essentiels, écoles, parcs, aut 25 et transport en commun. L'immeuble vous offre beaucoup de potentiel et occupation double, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le premier étage très bien entretenu est munie d'une cuisine rénovée avec armoires en bois et comptoir en granite ainsi qu'une salle à manger séparée. Le 2ième étage est entièrement rénové au gout du jour. Garage double avec plancher en céramique. Cette propriété offre également 2 superbes balcons couverts, ideal pour se détendre ou recevoir des invités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40'
Année de construction
1977
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85' irr.
Superficie du terrain
3 961 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert avec Dinette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou 3ieme CAC
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer electrique
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec Garde robe
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 258 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 500 $
- Total
- 822 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 155 $
- Scolaire (2025)
- 586 $
- Total
- 5 741 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 400 $
- Total
- 59 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, stores, rideaux, four/poêle au gaz encastré, air climatisé murale, lave-vaisselle, aspirateur central, cabanon, 3 chauffe-eaux, système d'alarme.
Exclusions
Luminaire chambre à coucher principale, 1 réservoir de gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
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