949 900$
ULS : 23844961
3-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
116 Rue Katimavik, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
TRIPLEX situé en plein coeur du Plateau de la Capitale, unité de coin et possibilité d'acheter le 114 Katimavik (4plex). Revenu annuel de 50 160$/annuel et possibilité d'augmenter les revenus dans les prochaines années. Construction moderne et unités très propre et bien entretenue. 100% loué, plusieurs espaces de stationnements (3), Près des services essentiels. Parfait pour investisseur ou groupe d'investissement. À VOIR!
Superficie habitable
214 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTOINE BAKER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
116 rue Katimavik, Plateau de la Capitale :
+ Triplex avec excellent revenus;
+ 50 160$/revenu annuel;
+ Possibilité d'augmenter les loyers dans les prochaines années;
+ Situé dans un secteur en pleine essor;
+ Près des magasins et services (McDonalds, Épicerie, Pharmacie, Starbucks et +)
+ Situé en face des écoles primaires et secondaires;
+ Plusieurs espaces de stationnement (3);
+ 3x échangeur d'air;
+ 3x air climatisé mural;
+ Construction moderne 2018 de qualité;
+ Triplex avec excellent revenus;
+ 50 160$/revenu annuel;
+ Possibilité d'augmenter les loyers dans les prochaines années;
+ Situé dans un secteur en pleine essor;
+ Près des magasins et services (McDonalds, Épicerie, Pharmacie, Starbucks et +)
+ Situé en face des écoles primaires et secondaires;
+ Plusieurs espaces de stationnement (3);
+ 3x échangeur d'air;
+ 3x air climatisé mural;
+ Construction moderne 2018 de qualité;
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 26' 10"
Année de construction
2018
Superficie habitable
214 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
495,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 620 700 $
- Total
- 843 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 153 $
- Scolaire (2023)
- 510 $
- Total
- 7 663 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 160 $
- Total
- 50 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3x chauffe-eau, 3x échangeurs d'air, 3x air climatisé
Calculatrice de versements hypothécaire
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