769 000$
ULS : 18508223
3-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11527 - 31 Av. Allard, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez ce spacieux triplex jumelé sans voisins arrière. La cuisine avec de comptoirs en granit et la salle de bains rénovée apportent une touche de modernité. Les planchers de bois franc et de céramique offrent une atmosphère classique. Profitez de trois chambres, d'une grande cuisine et salon. Les fenêtres récemment mises à jour améliorent à la fois l'efficacité énergétique et l'esthétique. Idéalement situé près de restaurants, écoles et commerces, avec un accès facile aux transports. À quelques minutes du boulevard Gouin E et de son pittoresque sentier cyclable et de ses parcs. Actuellement loué sur les trois étages. Bon investissement.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce spacieux triplex jumelé sans voisins arrière. La cuisine avec de comptoirs en granit et la salle de bains rénovée apportent une touche de modernité. Les planchers de bois franc et de céramique offrent une atmosphère classique. Profitez de trois chambres, d'une grande cuisine et salon. Les fenêtres récemment mises à jour améliorent à la fois l'efficacité énergétique et l'esthétique. Idéalement situé près de restaurants, écoles et commerces, avec un accès facile aux transports. À quelques minutes du boulevard Gouin E et de son pittoresque sentier cyclable et de ses parcs. Actuellement loué sur les trois étages. Bon investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1974
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 103' 10"
Superficie du terrain
385,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 231 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 500 $
- Total
- 657 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 269 $
- Scolaire (2023)
- 496 $
- Total
- 4 765 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 760 $
- Total
- 32 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures et accessoires des fenêtres, ouvre-porte de garage électriques et la remise extérieure, abri d'auto
Exclusions
Toutes les effets personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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