279 900$
ULS : 23382267
3-Plex à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
1133 - 1137 Boul. Monseigneur-De Laval, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Trois logements ancestraux, témoins du passé, offrant confort et clarté, un lieu enchanté. Immeuble soigné, garage spacieux pour le maître, un terrain vaste, sans voisins en arrière, un secret à connaître. L'histoire résonne dans chaque mur, chaque recoin, une atmosphère chaleureuse, un lieu divin. Lumière abondante, espace généreux, un havre de paix, un refuge précieux. Dans ce lieu préservé, Trois logements ancestraux, un trésor à découvrir, où le temps semble suspendu, un endroit pour s'épanouir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 041,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
RICHARD GAGNE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 26' 4"
Année de construction
1895
Superficie habitable
3 041,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, isolé/ dalle béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, vide san 4 pieds
Rénovations
Fenestration (2010, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 150'
Superficie du terrain
14 589,40 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (3)
Piscine
spa
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
combustion
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
sale bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 24'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
lav/séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, combustion lente
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 700 $
- Total
- 243 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 606 $
- Scolaire (2023)
- 195 $
- Total
- 3 801 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 780 $
- Total
- 24 780 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels du propriétaire et des locataires, le spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%