499 500$
ULS : 11785682
3-Plex
à vendre
1111 - 1115 Av. Rodolphe-Forget, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Triplex libre à l'acheteur secteur recherché : 2 x 5½ et un 4½ au demi-sous-sol. Immeuble à revenus offrant un fort potentiel de valorisation et d'ajustement des loyers. Quatre stationnements, un garage et une cour arrière complètent l'ensemble. Emplacement stratégique près des commodités ; idéal investisseur ou propriétaire-occupant en quête d'un projet. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
148,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 30' 5" irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
148,30 m²
Fenestration
PVC
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 80' irr.
Superficie du terrain
260,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 486 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 190 $
- Scolaire (2025)
- 714 $
- Total
- 5 904 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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