669 000$
ULS : 21013697
3-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11014 - 11018 Av. Hébert, Montréal (Montréal-Nord)
Très beau triplex avec une cour généreuse et un grand garage avec une allée. Les 2 logements au RDC et au 2e étage ont 3 grandes chambres à coucher. Au sous-sol, le logement avec 1 grande chambre qui sera vacant à partir du 1er juillet 2024. Locataires ont toujours payés sans soucis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
183,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Rénovations:
- Système de chauffage remplacer pour plinthes électriques
- Installation d'un clapet anti-retour dans le garage
- Le parapet (capage) endommagé du toit a été remplacé sur 2 côtés de la propriété
- Permis pour transformer le sous-sol pour en faire un logement.
11014 (rdc) augmentation verbale acceptée pour $1100 à partir du 1er juillet 2024. Résiliation du bail au 1er juillet 2024 pour le 11018 (sous-sol). Attendons l'acceptation des locataire pour une augmentation au 11018 à $930 par mois à partir du 1er juillet 2024.
- Système de chauffage remplacer pour plinthes électriques
- Installation d'un clapet anti-retour dans le garage
- Le parapet (capage) endommagé du toit a été remplacé sur 2 côtés de la propriété
- Permis pour transformer le sous-sol pour en faire un logement.
11014 (rdc) augmentation verbale acceptée pour $1100 à partir du 1er juillet 2024. Résiliation du bail au 1er juillet 2024 pour le 11018 (sous-sol). Attendons l'acceptation des locataire pour une augmentation au 11018 à $930 par mois à partir du 1er juillet 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 27' 1"
Année de construction
1959
Superficie habitable
183,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 64'
Superficie du terrain
279,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 146 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 200 $
- Total
- 481 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 466 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 3 823 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 960 $
- Total
- 30 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucun
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%