800 000$
ULS : 22172471
3-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
108 Boul. Louise-Campagna, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Triplex en vente situé dans le secteur du Manoir des Trembles, Gatineau. 2 unités de 2 chambres à coucher, 1 unité de 3 chambres à coucher, logements propres, très bon revenu (43 500$/annuel), potentiel d'optimisation, 5 espaces de stationnement et 3 remises extérieures. Secteur paisible, près des écoles, arrêts d'autobus, des services essentiels et d'Ottawa. Immeuble parfait pour portfolio immobilier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 060 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
108 Boul. Louise-Campagna, Gatineau:
- Triplex
- Secteur: Hull (Manoir des Trembles)
- Revenu potentiel: 43 500$/annuel
- 1 x 3 chambres à coucher
- 2 x 2 chambres à coucher
- Unités propres
- 3 x espaces de rangement extérieur
- Près des services essentiels
Loyers:
- Locataires #1 viennent d'accepter une augmentation à 1100$
- Locataires #2 viennent d'accepter une augmentation à 1425$
- Locataires #3 viennent d'accepter une augmentation à 1100$
Total: le total des loyers sera 43 500$
Rénovations:
(2021-2022)
- Balcons
- Rampes
- Escalier
- Perron
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **
- Triplex
- Secteur: Hull (Manoir des Trembles)
- Revenu potentiel: 43 500$/annuel
- 1 x 3 chambres à coucher
- 2 x 2 chambres à coucher
- Unités propres
- 3 x espaces de rangement extérieur
- Près des services essentiels
Loyers:
- Locataires #1 viennent d'accepter une augmentation à 1100$
- Locataires #2 viennent d'accepter une augmentation à 1425$
- Locataires #3 viennent d'accepter une augmentation à 1100$
Total: le total des loyers sera 43 500$
Rénovations:
(2021-2022)
- Balcons
- Rampes
- Escalier
- Perron
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
2 060 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 130' 5"
Superficie du terrain
5 015 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 256 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 400 $
- Total
- 760 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 875 $
- Scolaire (2023)
- 415 $
- Total
- 6 290 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 500 $
- Total
- 43 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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