694 239$
ULS : 22005361
3-Plex à vendre - Montréal-Est
105 - 109 Av. Broadway, Montréal-Est
Bienvenue au 105-109 Av Broadway, ce merveilleux triplex est une occasion en or sur le marché, situé dans un quartier paisible, avec une entrée pour votre espace de stationnement en hiver où vous pourrez abriter votre véhicule. L'immeuble a également une piscine avec une très grande terrasse qui vous donne une vue des maisons avoisinante. Ses accès faciles et près de plusieurs grands axes routiers vous faciliteront vos déplacements.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
SEAN SULLIVAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEURS:
* Emplacement tranquille
* Facile à louer
* Bon revenus
ÉCOLES:
École Saint-Octave
École Sainte-Marguerite-Bourgeoys
École le Tournesol
École Saint-Marcel
École François-la-Bernarde
École Marc-Laflamme
Secondaire
École le Tournesol (le Tournesol Annexe)
École Marc-Laflamme - le Prélude (Marc-Laflamme-le Prélude)
TRANSPORTS:
Autobus 86-187
Terminus Honoré-Beaugrand (20 minutes en voiture)
Autoroute 40
Route 138
LOISIRS:
Centre récréatif Édouard-Rivet
Centre Communautaire-Loisirs
Gyms
Bibliothèque Micheline-Gagnon
BoulZeye - Lasertag, Quilles, Arcades, Jeux d'évasion, Resto-Pub
Aréna Rodrigue Gilbert
PARCS:
Parc Marguerite-Bourgeoys (P.-a.-T.)
Parc du Vieux-Moulin
Parc Doris-Lussier
Parc Rosaire-Prieur
Parc Saint-Jean-Baptiste
Parc Emma-Bourbonnais
Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles
Parc Saint-Marcel
Marché du Village de Pointe-aux-Trembles
Parc du Fort-de-Pointe-aux-Trembles
AUTRES:
Restaurants, bars, épiceries, supermarchés, clinique santé/ médicale, pharmacie, etc.
* Emplacement tranquille
* Facile à louer
* Bon revenus
ÉCOLES:
École Saint-Octave
École Sainte-Marguerite-Bourgeoys
École le Tournesol
École Saint-Marcel
École François-la-Bernarde
École Marc-Laflamme
Secondaire
École le Tournesol (le Tournesol Annexe)
École Marc-Laflamme - le Prélude (Marc-Laflamme-le Prélude)
TRANSPORTS:
Autobus 86-187
Terminus Honoré-Beaugrand (20 minutes en voiture)
Autoroute 40
Route 138
LOISIRS:
Centre récréatif Édouard-Rivet
Centre Communautaire-Loisirs
Gyms
Bibliothèque Micheline-Gagnon
BoulZeye - Lasertag, Quilles, Arcades, Jeux d'évasion, Resto-Pub
Aréna Rodrigue Gilbert
PARCS:
Parc Marguerite-Bourgeoys (P.-a.-T.)
Parc du Vieux-Moulin
Parc Doris-Lussier
Parc Rosaire-Prieur
Parc Saint-Jean-Baptiste
Parc Emma-Bourbonnais
Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles
Parc Saint-Marcel
Marché du Village de Pointe-aux-Trembles
Parc du Fort-de-Pointe-aux-Trembles
AUTRES:
Restaurants, bars, épiceries, supermarchés, clinique santé/ médicale, pharmacie, etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1911
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
441,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 700 $
- Total
- 499 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 951 $
- Scolaire (2023)
- 359 $
- Total
- 3 310 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 816 $
- Total
- 42 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse du 109 ainsi qu'une thermopompe murale au 109.
Exclusions
Effets des locataires et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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