995 000$
ULS : 9371812
3-Plex
à vendre
10387 - 10389A Av. de Rome, Montréal (Montréal-Nord)
Superbe triplex bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Montréal nord. Comprend 2 grands 5 1/2 et un 4 1/2, tous occupés par des locataires fiables et stables. Incluant un garage. Emplacement idéal à proximité de tous les services: Hôpital, centre commercial, écoles, transport en communs et parc. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant désirant un immeuble à revenu bien situé et sans souci.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN MORRELY CAZEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe triplex bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Montréal nord. Comprend 2 grands 5 1/2 et un 4 1/2, tous occupés par des locataires fiables et stables. Incluant un garage. Emplacement idéal à proximité de tous les services: Hôpital, centre commercial, écoles, transport en communs et parc. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant désirant un immeuble à revenu bien situé et sans souci.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 44'
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 80'
Superficie du terrain
2 973 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 700 $
- Total
- 784 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 005 $
- Scolaire (2025)
- 564 $
- Total
- 5 569 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 832 $
- Total
- 41 832 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%