769 000$
ULS : 16207057
3-Plex à vendre - Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
1026 - 1030 Rue Desrochers, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
RARETÉ - Immeuble à revenus (Triplex) situé dans un secteur prisé de Ste-Julie (près du Parc Desrochers, des services essentiels et des axes routiers importants (20/30)), 4 côtés briquetés, 3 grands 4-1/2 avec de bons revenus et ***UN LOGEMENT QUI SERA LIBRE AU 1er juillet 2025 (dernier étage 2e), 5 stationnements. Visites sur promesse d'achat acceptée. Possibilité d'acquérir également l'immeuble qui est jumelé avec celui-ci (voir Centris 12076103)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
MAUDE BRIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
Visites possible sur promesse d'achat acceptée seulement.
***POSSIBLILITÉ d'acquérir le triplex voisin qui est jumelé avec le présent immeuble pour un prix de groupe.**** (Voir Centris 12076103)
Visites possible sur promesse d'achat acceptée seulement.
***POSSIBLILITÉ d'acquérir le triplex voisin qui est jumelé avec le présent immeuble pour un prix de groupe.**** (Voir Centris 12076103)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 29' 6"
Année de construction
1990
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 119' 2" irr.
Superficie du terrain
614,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Autoroutes 30/20
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 182 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 200 $
- Total
- 498 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 940 $
- Scolaire (2023)
- 500 $
- Total
- 5 440 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 800 $
- Total
- 37 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - hottes - 3 réservoirs eau chaude - Cabanon 3 portes.
Exclusions
Biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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