749 000$
Nouveauté
ULS : 14920950
3-Plex
à vendre
1026 - 1030 2e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
AU COEUR DU VIEUX-LIMOILOU - Cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité des services et attraits du quartier. Le triplex comprend 3 logements 5 ½ de 2 chambres à coucher, tous loués sans chauffage ni électricité, avec des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un grand espace de rangement au sous-sol, d'une petite cour ainsi que d'un espace de stationnement. Un immeuble recherché dans un secteur prisé du Vieux-Limoilou, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur convoité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
TRIPLEX AU COEUR DU VIEUX-LIMOILOU! Situé sur la très prisée 2e Avenue, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et attraits du quartier.
Le triplex comprend 3 logements 5 ½ de 2 chambres à coucher, tous loués sans chauffage ni électricité, avec des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un grand espace de rangement au sous-sol, d'une petite cour ainsi que d'un espace de stationnement.
Un immeuble recherché dans un secteur prisé du Vieux-Limoilou, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble bien situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Limoilou!
Le triplex comprend 3 logements 5 ½ de 2 chambres à coucher, tous loués sans chauffage ni électricité, avec des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un grand espace de rangement au sous-sol, d'une petite cour ainsi que d'un espace de stationnement.
Un immeuble recherché dans un secteur prisé du Vieux-Limoilou, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble bien situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Limoilou!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
200,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 000 $
- Total
- 477 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 303 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 5 643 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 250 $
- Total
- 250 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 648 $
- Total
- 39 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclus des baux
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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