449 000$
ULS : 28450946
3-Plex à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
1024 - 1028 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford
Ce triplex au coeur de St-Paul d'Abbotsford offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec sa vue imprenable sur la montagne, sa proximité avec une école primaire, un parc, une bibliothèque, un dépanneur, une église, etc. A 10 min de l'accès à l'autoroute 10 et à moins de 35 minutes du pont Champlain , il attire les locataires de choix. Immeuble très bien entretenu au fil du temps dont de belles rénovations effectuées dans le logement du 1026, remis au goût du jour! Possédant 3 garages et un magnifique terrain de 20 106 pc offrant plusieurs possibilités. Faite vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 3' 3"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 1" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
1 868,60 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pièce pouvant être aménagée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hauteur plafond 6,7 pieds
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-manger 3 x 4,9
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 300 $
- Total
- 399 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 918 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 4 167 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 880 $
- Total
- 23 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores du 1026
Exclusions
Aspirateur central (appartient au locataire), lustre salle à manger(1024), tablettes (1024), effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%