469 000$
ULS : 13471057
3-Plex à vendre - Ange-Gardien
101 - 105 Rue St-Georges, Ange-Gardien
Triplex avec beaucoup de potentiel avec logement #105 libre à l'acheteur. Très bien situé , facile à louer et le logement #105 a été laissé libre volontairement à l'acheteur et sa valeur locative est de 1,100$/mois.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
270,94 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL ARES
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 3" X 54' 9" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
270,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 10" X
Superficie du terrain
1 163,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, sORITE 55 AUTOROUTE 10 , Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 800 $
- Total
- 307 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 121 $
- Scolaire (2023)
- 350 $
- Total
- 4 471 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 560 $
- Total
- 31 560 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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