849 900$
ULS : 11828836
3-Plex à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
10061 Ch. Ste-Marguerite app. 100-300, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Découvrez une superbe opportunité d'investissement dans le Domaine Beauvallon à Pointe-du-lac. Profitez d'un quartier tranquille avec un parc à proximité, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités nécessaires.Chaque logement offre un espace généreux et bien pensé pour répondre aux besoins de ses occupants. Chaque unité dispose d'un garage privé avec une entrée directe à l'intérieur, offrant commodité et sécurité. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser son portefeuille ou un futur propriétaire souhaitant la flexibilité des unités de condo, ce triplex est une occasion à ne pas manquer.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
NATHALIE ST-JEAN
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
*Ce triplex, bâti en 2013 possède une déclaration de copropriété publiée. Il pourrait être séparé en trois unités de condo indépendantes. Une opportunité rare pour des investisseurs ou propriétaires occupant cherchant la flexibilité.
Selon la ville:
100:
Copropriété divise
aire d'étage: 121,2 m2
Cadastre: 5305889, 5305888P
Superficie: 316,00
Taxes municipales: 2 551,67 $
Valeur de l'immeuble: 168 200,00 $
200
Copropriété divise
aire d'étage: 152,3
Cadastre: 5305890, 5305888P
Superficie:421,30 m2
Taxes municipales: 2 784,19
Valeur de l'immeuble: 186 800,00 $
300
Copropriété divise
aire d'étage:124,4 m2
Cadastre: 5305891, 5305888P
Superficie: 316,00 m2
Taxes municipales: 2 600,42
Valeur de l'immeuble: 172 100,00 $
Selon la ville:
100:
Copropriété divise
aire d'étage: 121,2 m2
Cadastre: 5305889, 5305888P
Superficie: 316,00
Taxes municipales: 2 551,67 $
Valeur de l'immeuble: 168 200,00 $
200
Copropriété divise
aire d'étage: 152,3
Cadastre: 5305890, 5305888P
Superficie:421,30 m2
Taxes municipales: 2 784,19
Valeur de l'immeuble: 186 800,00 $
300
Copropriété divise
aire d'étage:124,4 m2
Cadastre: 5305891, 5305888P
Superficie: 316,00 m2
Taxes municipales: 2 600,42
Valeur de l'immeuble: 172 100,00 $
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
316 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 100 $
- Total
- 527 101 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 936 $
- Scolaire (2023)
- 437 $
- Total
- 8 373 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 350 $
- Pelouse
- 597 $
- Total
- 1 947 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 020 $
- Total
- 43 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle dans les 3 condos, effets personnels des locataires, luminaires des 3 condos, Logement #300:Pergola extérieure, Planchers extérieurs,Ilot de la cuisine, Vitrail de la salle de bain du haut
Calculatrice de versements hypothécaire
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