979 900$
ULS : 21929861
3-Plex
à vendre
1005 Boul. Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Super triplex situé dans le secteur près de Jardin Lavigne à Aylmer. Construit en 2009. Excellent revenu annuel de 55 140 $. Très bons locataires. Les 3 unités sont en excellent état. Pas de voisins à l'arrière. 1 rangement extérieur pour chaque unité. Balcon ou patio donnant sur l'extérieur pour chaque unité avec exposition sud. Appartements lumineux avec beaucoup de lumière naturelle et fenêtres sur 3 murs. Porte- patio dans la cuisine donnant sur le balcon. Placard pour laveuse et sécheuse dans chaque unité. Grands garde-robe dans les chambres principales.
Superficie habitable
198,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
3 unités de rangement extérieures.
Situé à proximité de toutes les commodités, des parcs, des pistes cyclables, des garderies et des écoles.
Situé à proximité de toutes les commodités, des parcs, des pistes cyclables, des garderies et des écoles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34'
Année de construction
2009
Superficie habitable
198,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 8" X 81' 9"
Superficie du terrain
566,95 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 300 $
- Total
- 794 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 978 $
- Scolaire (2025)
- 546 $
- Total
- 7 524 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 485 $
- Déneigement
- 1 265 $
- Pelouse
- 300 $
- Total
- 5 050 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 140 $
- Total
- 55 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs eau chaude, 3 A/C mural, 3 échangeurs d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
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