699 000$
Nouveauté
ULS : 22360516
3-Plex
à vendre
1003 - 1007 9e Avenue, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Belle occasion d'investissement! Triplex très bien entretenu situé dans un secteur familial recherché et en constante évolution. À proximité des écoles, parcs, épiceries et nombreux services. Locataires propres, respectueux et fiables. Immeuble clé en main, soigneusement entretenu et mis au goût du jour au fil des années. Beau potentiel d'optimisation et de croissance des revenus. Investissez maintenant dans un secteur en développement avant que les prix ne montent!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYRIAM LIBRANDI
Courtière immobilière résidentielle
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Belle opportunité d'investissement à Saint-Lin-Laurentides! Superbe triplex offrant une belle construction, situé sur un très grand terrain avec une vaste cour et 6 espaces de stationnement. Chaque logement bénéficie également de son propre espace de rangement, un atout recherché tant par les locataires que les investisseurs.
Les trois logements sont occupés par des locataires propres, respectueux et fiables, contribuant à la stabilité de l'immeuble. La propriété a été soigneusement entretenue et mise au goût du jour au fil des années, permettant à l'acheteur de profiter d'un immeuble bien maintenu et offrant une belle tranquillité d'esprit.
Son grand terrain, sa cour spacieuse, ses nombreux espaces de stationnement et ses espaces de rangement individuels ajoutent une valeur appréciable à cette propriété. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide, bien entretenu et offrant un beau potentiel à long terme.
Les trois logements sont occupés par des locataires propres, respectueux et fiables, contribuant à la stabilité de l'immeuble. La propriété a été soigneusement entretenue et mise au goût du jour au fil des années, permettant à l'acheteur de profiter d'un immeuble bien maintenu et offrant une belle tranquillité d'esprit.
Son grand terrain, sa cour spacieuse, ses nombreux espaces de stationnement et ses espaces de rangement individuels ajoutent une valeur appréciable à cette propriété. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide, bien entretenu et offrant un beau potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 5" X 135'
Année de construction
2013
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
786,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 rangements-Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs melamine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre changée (Dec. 2023)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 100 $
- Total
- 528 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 985 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 6 315 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 900 $
- Total
- 33 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir à eau chaude.
Exclusions
Effets des locataires, tous les électroménagers et les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.