899 000$
Nouveauté
ULS : 17654587
3-Plex
à vendre
97 - 101 11e Avenue, Deux-Montagnes (Sud)
Triplex de construction 2017 comprenant trois 5 ½ lumineux aux espaces bien divisés, très recherchés par les locataires. Chaque unité offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. Trois cabanons extérieurs ajoutent un rangement pratique. Situé à Deux-Montagnes, l'immeuble profite d'une localisation idéale : accès rapide au Réseau express métropolitain (REM), proximité du Lac des Deux-Montagnes, des écoles, parcs, commerces et de l'autoroute 640. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Triplex de construction 2017 comprenant trois logements lumineux de type 5 ½, offrant des espaces de vie fonctionnels et bien divisés, très recherchés par les locataires.
Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition optimale. L'immeuble inclut également trois cabanons extérieurs, offrant des espaces de rangement pratiques et appréciés.
Situé à Deux-Montagnes, cet immeuble profite d'une localisation idéale à proximité de tous les services :
Accès rapide au Réseau express métropolitain (REM) facilitant les déplacements vers Montréal
À quelques minutes du Lac des Deux-Montagnes et de ses espaces verts
Proximité des écoles primaires et secondaires
Parcs, pistes cyclables et installations sportives accessibles à pied
Commerces, épiceries, restaurants et services essentiels à proximité
Accès rapide à l'autoroute 640
Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.
Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition optimale. L'immeuble inclut également trois cabanons extérieurs, offrant des espaces de rangement pratiques et appréciés.
Situé à Deux-Montagnes, cet immeuble profite d'une localisation idéale à proximité de tous les services :
Accès rapide au Réseau express métropolitain (REM) facilitant les déplacements vers Montréal
À quelques minutes du Lac des Deux-Montagnes et de ses espaces verts
Proximité des écoles primaires et secondaires
Parcs, pistes cyclables et installations sportives accessibles à pied
Commerces, épiceries, restaurants et services essentiels à proximité
Accès rapide à l'autoroute 640
Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 37' 3" irr.
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 8" X 78' 7" irr.
Superficie du terrain
543,80 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 690 100 $
- Total
- 881 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 309 $
- Scolaire (2026)
- 583 $
- Total
- 7 892 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 720 $
- Total
- 51 720 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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