525 000$
ULS : 20280717
3-Plex à vendre - Mirabel (Sainte-Scholastique)
9421 - 9425 Rue St-François, Mirabel (Sainte-Scholastique)
Vous êtes invités à découvrir une opportunité exceptionnelle : un triplex unique en son genre, offrant non seulement un toit, mais une histoire et un potentiel de vie remarquable. Situé à proximité d'un centre de formation, d'une école primaire et d'un dépanneur, il offre une commodité inégalée au quotidien. De plus, avec un accès facile à l'autoroute 50, vous êtes à seulement 15 minutes des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les centres urbains voisins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue à Sainte-Scholastique, un charmant quartier de Mirabel, niché au coeur du sud des Laurentides, où l'harmonie entre la nature et la vie urbaine s'entremêle parfaitement.
Au coeur de cette propriété, vous trouverez le 9421, un logement sur deux étages qui est le foyer chaleureux d'un couple depuis plusieurs années. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance accueillante, il incarne l'essence même du confort familial. Chaque coin respire l'amour et la convivialité, créant un cocon dans lequel il fait bon vivre.
Adjacent au 9421 se trouve le 9423, un logement 3 ½ situé à l'étage supérieur, et le locataire y habite depuis environ 15 ans, il a fait de cet espace son sanctuaire personnel. Avec ses vues imprenables sur le quartier et son atmosphère sereine, c'est l'endroit idéal pour trouver la tranquillité après une journée bien remplie.
Enfin, découvrez le 9425, un grand 3 ½ situé au rez-de-jardin, offrant un espace spacieux et lumineux à personnaliser selon vos besoins. Que vous envisagiez de l'occuper vous-même ou de le louer à un locataire désireux de profiter de la vie dans ce quartier dynamique, les possibilités sont infinies.
Pour garantir votre confort, la propriété est équipée de deux chauffe-eau de 40 gallons, pour répondre à tous vos besoins. De plus, un panneau électrique assure une alimentation électrique fiable et sécuritaire pour l'ensemble de la propriété.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un triplex chargé d'histoire et de potentiel dans l'un des quartiers de Mirabel. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou les deux, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour créer la vie, répondant à vos besoins.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par le charme de ce triplex à Sainte-Scholastique.
Au coeur de cette propriété, vous trouverez le 9421, un logement sur deux étages qui est le foyer chaleureux d'un couple depuis plusieurs années. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance accueillante, il incarne l'essence même du confort familial. Chaque coin respire l'amour et la convivialité, créant un cocon dans lequel il fait bon vivre.
Adjacent au 9421 se trouve le 9423, un logement 3 ½ situé à l'étage supérieur, et le locataire y habite depuis environ 15 ans, il a fait de cet espace son sanctuaire personnel. Avec ses vues imprenables sur le quartier et son atmosphère sereine, c'est l'endroit idéal pour trouver la tranquillité après une journée bien remplie.
Enfin, découvrez le 9425, un grand 3 ½ situé au rez-de-jardin, offrant un espace spacieux et lumineux à personnaliser selon vos besoins. Que vous envisagiez de l'occuper vous-même ou de le louer à un locataire désireux de profiter de la vie dans ce quartier dynamique, les possibilités sont infinies.
Pour garantir votre confort, la propriété est équipée de deux chauffe-eau de 40 gallons, pour répondre à tous vos besoins. De plus, un panneau électrique assure une alimentation électrique fiable et sécuritaire pour l'ensemble de la propriété.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un triplex chargé d'histoire et de potentiel dans l'un des quartiers de Mirabel. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou les deux, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour créer la vie, répondant à vos besoins.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par le charme de ce triplex à Sainte-Scholastique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 25'
Année de construction
1992
Revêtement
bas de la maison canexel, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 63' irr.
Superficie du terrain
8 904 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 200 $
- Total
- 364 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 331 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 2 602 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 772 $
- Déneigement
- 825 $
- Total
- 2 597 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 958 $
- Total
- 3 958 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 736 $
- Total
- 32 736 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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