849 000$
ULS : 24300558
3-Plex
à vendre
86 - 88 Rue Montcalm, Blainville (Sud)
Stratégiquement situé dans un quartier recherché, à distance de marche du transport en commun, des écoles et de toutes les commodités, ce triplex représente un excellent investissement dans un secteur en forte demande. Les deux 5 ½ sont disponibles pour l'ACHETEUR, offrant de belles possibilités d'occupation ou de maximisation du revenu locatif. L'immeuble comprend deux vastes 5 ½ ainsi qu'un grand 3 ½, tous proposant une aire de vie agréable et fonctionnelle. Un garage intégré et chauffé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité : deux logements 5 1/2 libres immédiatement.
Stratégiquement situé dans un quartier recherché, à distance de marche du transport en commun, des écoles et de toutes les commodités, ce triplex représente un excellent investissement dans un secteur en forte demande.
Les deux 5 ½ seront libres pour l'ACHETEUR, offrant de belles possibilités d'occupation ou de maximisation du revenu locatif.
L'immeuble comprend deux vastes 5 ½ ainsi qu'un grand 3 ½, tous bénéficiant d'une aire de vie agréable et fonctionnelle. Un garage tandem intégré et chauffé.
Stratégiquement situé dans un quartier recherché, à distance de marche du transport en commun, des écoles et de toutes les commodités, ce triplex représente un excellent investissement dans un secteur en forte demande.
Les deux 5 ½ seront libres pour l'ACHETEUR, offrant de belles possibilités d'occupation ou de maximisation du revenu locatif.
L'immeuble comprend deux vastes 5 ½ ainsi qu'un grand 3 ½, tous bénéficiant d'une aire de vie agréable et fonctionnelle. Un garage tandem intégré et chauffé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' 1"
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 110' 1" irr.
Superficie du terrain
408,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 000 $
- Total
- 621 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 628 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 4 006 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, cabanon refrigerateur de la cuisine du #88
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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