1 089 000$
Nouveauté
ULS : 26475126
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SAMI AMRANI
Courtier immobilier
Addenda
-Bienvenue au 803-805-807 rue Péladeau !
Opportunité unique d'investissement rentable : Ce triplex de construction récente est géré en tant que copropriété facilitant la gestion.
-Toutes les unités offrent des espaces de vie lumineux et à aire ouverte, 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe, salle de bain 3 pièces, salle de lavage en bonus et espaces de stationnement extérieurs à l'arrière de l'immeuble.
-Chaque appartement dispose d'espaces de vie lumineux et à aire ouverte, comprenant trois unités avec des chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Chaque unité bénéficie d'une salle de lavage et d'espaces de stationnement extérieurs, ainsi qu'un garage pour une unité.
Le secteur présente de nombreux atouts : profitez d'un quartier résidentiel paisible, entouré de pistes cyclables, de sentiers pédestres et de parcs.
Vous êtes également à quelques minutes de tout ce dont vous pourriez avoir besoin grâce à la proximité du Boul. Des Laurentides et René-Leannec incluant épiceries, restaurants, pharmacies, banques et plus sans oublier Le Smart center Val-des-Arbres qui est à moins de 10 minutes. L'hôpital Cité-de-la-Santé est également à seulement 5 minutes.
-Tout est à votre disposition grâce à la facilité d'accès aux principales autoroutes 440, 365, 19.
Que vous soyez investisseur, ou à la recherche d'un triplex pour l'occuper, ce triplex est parfait pour vous!
Opportunité à ne pas manquer !
Détails des loyers :
- Unité 803 -RDC : loyer de 1480$ /mois - 3-1/2 - 1 stationnement extérieur
- Unité 805-1e : loyer de 1910$ / mois - 4-1/2 - 1 stationnement extérieur
- Unité 807-2e : loyer de 1860$/ mois - 4-1/2 - 2 stationnement extérieur + 1 stationnement au garage
*Les nouveau revenus sont de 63 000$ annuel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
* Revenus effectifs à compter du 1e Juillet 2026.
Opportunité unique d'investissement rentable : Ce triplex de construction récente est géré en tant que copropriété facilitant la gestion.
-Toutes les unités offrent des espaces de vie lumineux et à aire ouverte, 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe, salle de bain 3 pièces, salle de lavage en bonus et espaces de stationnement extérieurs à l'arrière de l'immeuble.
-Chaque appartement dispose d'espaces de vie lumineux et à aire ouverte, comprenant trois unités avec des chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Chaque unité bénéficie d'une salle de lavage et d'espaces de stationnement extérieurs, ainsi qu'un garage pour une unité.
Le secteur présente de nombreux atouts : profitez d'un quartier résidentiel paisible, entouré de pistes cyclables, de sentiers pédestres et de parcs.
Vous êtes également à quelques minutes de tout ce dont vous pourriez avoir besoin grâce à la proximité du Boul. Des Laurentides et René-Leannec incluant épiceries, restaurants, pharmacies, banques et plus sans oublier Le Smart center Val-des-Arbres qui est à moins de 10 minutes. L'hôpital Cité-de-la-Santé est également à seulement 5 minutes.
-Tout est à votre disposition grâce à la facilité d'accès aux principales autoroutes 440, 365, 19.
Que vous soyez investisseur, ou à la recherche d'un triplex pour l'occuper, ce triplex est parfait pour vous!
Opportunité à ne pas manquer !
Détails des loyers :
- Unité 803 -RDC : loyer de 1480$ /mois - 3-1/2 - 1 stationnement extérieur
- Unité 805-1e : loyer de 1910$ / mois - 4-1/2 - 1 stationnement extérieur
- Unité 807-2e : loyer de 1860$/ mois - 4-1/2 - 2 stationnement extérieur + 1 stationnement au garage
*Les nouveau revenus sont de 63 000$ annuel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
* Revenus effectifs à compter du 1e Juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 44' 9" irr.
Année de construction
2017
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 1" X 66' 1" irr.
Superficie du terrain
1 590,91 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 210 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 782 100 $
- Total
- 992 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 904 $
- Scolaire (2026)
- 689 $
- Total
- 7 593 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 000 $
- Total
- 63 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon baux
Exclusions
Selon baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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