1 049 000$
ULS : 9547243
3-Plex
à vendre
3948 - 3952 4e Rue, Laval (Chomedey) (Autres)
* Bienvenue au 3948-3952 4e Rue * RARE SUR LE MARCHÉ - Triplex 4 côtés de brique, très bien entretenu avec 3 garages détachés. Possibilité pour un futur propriétaire occupant d'occuper le rez de chaussée (5 1/2 avec 1 garage) à partir du 1 Juin, 2026. Immeuble comportant 1x 4 1/2 ( sous-sol ) et 2x 5 1/2 (rdc et 2e étage ). Beaucoup d'amélioration dans les dernières années toiture 2025, amélioration des planchers, cuisine et salle de bain neuves au premier plancher, 2 thermopompes murales 2025 et encore plus. Aussi intéressant pour un investisseur qu'un propriétaire occupant. Propriétaire exigeant et soucieux de l'état de son immeuble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Bienvenue au 3948-3952 4e Rue * RARE SUR LE MARCHÉ - Triplex 4 côtés de brique, très bien entretenu avec 3 garages détachés. Possibilité pour un futur propriétaire occupant d'occuper le rez de chaussée (5 1/2 avec 1 garage) à partir du 1 Juin, 2026. Immeuble comportant 1x 4 1/2 ( sous-sol ) et 2x 5 1/2 (rdc et 2e étage ). Beaucoup d'amélioration dans les dernières années toiture 2025, amélioration des planchers, cuisine et salle de bain neuves au premier plancher, 2 thermopompes murales 2025 et encore plus. Aussi intéressant pour un investisseur qu'un propriétaire occupant. Propriétaire exigeant et soucieux de l'état de son immeuble.
Bonne visite !
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 31' 1" irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
membrane
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 50' irr.
Superficie du terrain
534,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 200 $
- Total
- 636 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 419 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 4 834 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 600 $
- Total
- 63 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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