899 900$
ULS : 9117706
3-Plex à vendre - Bois-des-Filion
321A - 321C Mtée Gagnon, Bois-des-Filion
**Faite vite possibilité de propriétaire occupant....** Magnifique triplex avec 3X grands 5 1/2 situé à proximité des services et écoles. Accès facile aux autoroutes 19 et 640. Construction de qualité offrant climatiseur mural et 2 espaces de stationnements pour chaque locataire. Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 Juin 2024 Revenu annuel à partir de Juillet 2024 seront de 3800$ par mois 45600$/ année. Possible d'occuper le RDC au 1er Juillet 2024.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ROXANE DE LORIMIER
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
STEPHANE ALARIE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 40'
Année de construction
2014
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 128' irr.
Superficie du terrain
5 120 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 139 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 700 $
- Total
- 571 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 185 $
- Scolaire (2023)
- 522 $
- Total
- 6 707 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 468 $
- Déneigement
- 820 $
- Pelouse
- 670 $
- Total
- 3 958 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 620 $
- Total
- 43 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3x climatiseurs mural, Luminaires
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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