1 295 000$
Nouveauté
ULS : 9226681
3-Plex
à vendre
206 - 210 92e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Triplex offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenus stables. L'immeuble est entièrement loué et génère des revenus bruts de 5 910 $ par mois, procurant un cashflow solide pour l'investisseur. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, tout en conservant un potentiel d'optimisation des loyers, permettant d'améliorer davantage la rentabilité à moyen et long terme. Une occasion idéale pour un investisseur recherchant stabilité locative, potentiel de croissance et rendement intéressant. Contactez-nous pour plus de détails!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
193,46 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
HAROUT TACHEJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Triplex offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenus stables. L'immeuble est entièrement loué et génère des revenus bruts de 5 910 $ par mois, procurant un cashflow solide pour l'investisseur. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, tout en conservant un potentiel d'optimisation des loyers, permettant d'améliorer davantage la rentabilité à moyen et long terme. Une occasion idéale pour un investisseur recherchant stabilité locative, potentiel de croissance et rendement intéressant. Contactez-nous pour plus de détails!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 40' 2" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
193,46 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
468,40 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 259 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 100 $
- Total
- 710 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 188 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 4 617 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 920 $
- Total
- 70 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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