949 900$
Nouveauté
ULS : 17895037
3-Plex
à vendre
13627 - 13629 Rue du Médoc, Mirabel (Saint-Canut)
Superbe opportunité d'investissement au coeur du secteur très recherché de Saint-Canut à Mirabel ! Ce triplex composé de trois grands 5 1/2 offre une rentabilité stable, des logements spacieux et un environnement idéal pour attirer des locataires de qualité. 3 logements 5 1/2 lumineux et bien entretenus Locataires stables et immeuble facile à gérer Revenus locatifs intéressants et potentiel d'optimisation Stationnements extérieurs Situé dans un secteur paisible et familial Proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels À quelques minutes de l'autoroute et des principaux axes
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 35' 2"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 96' 4"
Superficie du terrain
661,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 800 $
- Total
- 912 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 059 $
- Scolaire (2025)
- 505 $
- Total
- 4 564 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 600 $
- Total
- 42 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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