829 000$
ULS : 27223371
3-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
13260 - 13264 Rue Lemonde, Mirabel (Saint-Janvier)
Magnifique triplex composé d'un 3 1/2, un 4 1/2 et un 5 1/2, idéalement situé, proche de l'autoroute, écoles, hôpital, parc, et transports. Construction de qualité, même propriétaire depuis 1992. Revenus annuels attractifs (39 900 $). Récents ajouts : thermopompes, balcon, plancher, salles de bains. Ne manquez pas cette rare opportunité immobilière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique triplex avec un grand potentiel, idéalement situé dans une rue sans issue. À PROXIMITÉ : axes routier 117 et autoroute 15. École primaire à 5 minutes à pied, école secondaire à 5 minutes, hôpital à 15 minutes, parc à 2 minutes à pied, piste cyclable à 2 minutes en vélo, nouvelle gare de St-Janvier pour le TRAIN DE BANLIEUE, et transport en commun à 5 minutes à pied. De plus, vous trouverez une SAQ et un IGA à quelques pas.
Ce superbe triplex détaché se distingue par sa construction de qualité supérieure. Il représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Même propriétaire depuis 1992. Immeubleé soigneusement entretenu, ce qui garantit des revenus annuels très attractifs, avec la possibilité d'augmenter ces revenus.
Détail des revenus au premier juillet 2024 par unité :
13260 : 745 $/mois
13262 : 1 385 $/mois
13264 : 1 330 $/mois
Revenus totaux actuels : 39 900 $ par an.
Notons que l'unité 13260 possède une valeur locative nettement supérieure.
Parmi les récentes améliorations :
Deux thermopompes murales installées en 2022.
Balcon arrière en aluminium de 12x14.
Nouveau revêtement de sol flottant.
Salles de bains rénovées.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce triplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ce superbe triplex détaché se distingue par sa construction de qualité supérieure. Il représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Même propriétaire depuis 1992. Immeubleé soigneusement entretenu, ce qui garantit des revenus annuels très attractifs, avec la possibilité d'augmenter ces revenus.
Détail des revenus au premier juillet 2024 par unité :
13260 : 745 $/mois
13262 : 1 385 $/mois
13264 : 1 330 $/mois
Revenus totaux actuels : 39 900 $ par an.
Notons que l'unité 13260 possède une valeur locative nettement supérieure.
Parmi les récentes améliorations :
Deux thermopompes murales installées en 2022.
Balcon arrière en aluminium de 12x14.
Nouveau revêtement de sol flottant.
Salles de bains rénovées.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce triplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Revêtement
Agrégat, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 128'
Superficie du terrain
7 225 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 189 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 500 $
- Total
- 571 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 801 $
- Scolaire (2023)
- 424 $
- Total
- 3 225 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 900 $
- Total
- 39 900 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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