975 000$
Nouveauté
ULS : 28288161
3-Plex
à vendre
12070 - 12074 Rue De Lévis, Mirabel (Domaine Vert Nord)
RARETÉ À MIRABEL, DOMAINE VERT NORD ! Magnifique triplex idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Il comprend trois grands appartements 5 ½ de style condo, baignés de lumière naturelle, chacun offrant un espace de rangement intérieur et une salle de lavage. Bien entretenu et occupé par des locataires fiables, l'immeuble se distingue également par son vaste terrain bordé de haies et ses six espaces de stationnement. Facile d'accès par l'autoroute et situé à proximité de tous les services il représente une occasion exceptionnelle d'investir ou de devenir propriétaire occupant dans un secteur recherché. Bienvenue !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PRINCIPAUX ATTRAITS DU SECTEUR
- Premium Outlets Montréal et ses nombreuses boutiques de grandes marques.
- Parc du Domaine Vert avec pistes cyclables, sentiers pédestres, vélo de montagne, ski de fond, piscine et activités familiales.
- Nombreux parcs, terrains sportifs, installations récréatives et Dek Hockey
- Proximité de l'autoroute 15, pratique pour les déplacements vers les Laurentides et la région métropolitaine.
- Restaurants, épiceries, commerces de détail et services du quotidien dans le secteur et les environs.
- Premium Outlets Montréal et ses nombreuses boutiques de grandes marques.
- Parc du Domaine Vert avec pistes cyclables, sentiers pédestres, vélo de montagne, ski de fond, piscine et activités familiales.
- Nombreux parcs, terrains sportifs, installations récréatives et Dek Hockey
- Proximité de l'autoroute 15, pratique pour les déplacements vers les Laurentides et la région métropolitaine.
- Restaurants, épiceries, commerces de détail et services du quotidien dans le secteur et les environs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 39' 9" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 7" X 114' 10"
Superficie du terrain
774,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 342 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 615 600 $
- Total
- 958 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 306 $
- Scolaire (2026)
- 666 $
- Total
- 4 972 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 580 $
- Total
- 41 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon 3 places
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.