849 000$
Nouveauté
ULS : 13068062
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Monet, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Ce magnifique terrain de 6 066 pi² représente l'opportunité parfaite pour bâtir une résidence sur mesure dont vous avez toujours rêvé! L'emplacement offre un environnement sécuritaire, familial et hautement recherché dans l'un des secteurs les plus convoités de DDO. Situé à côté d'un superbe parc et à proximité de tous les services essentiels ainsi que des principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre confort quotidien et accessibilité. Desservi par les services municipaux d'aqueduc, d'égouts et d'électricité (non raccordés),ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet résidentiel à la hauteur de vos ambitions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
563,50 m²
Addenda
Saisissez une occasion unique d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île!
Ce terrain de 6 066 pc est situé au 383 rue Monet à Dollard-des-Ormeaux.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel d'exception ou réaliser un investissement stratégique et durable.
La demande soutenue dans ce secteur en fait un choix judicieux pour les investisseurs avisés comme pour les acheteurs souhaitant bâtir une propriété à leur image.
Ce terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc, d'égouts et d'électricité (non raccordés), ce qui simplifie grandement la planification et la mise en oeuvre de votre projet de construction.
Idéalement localisé dans un quartier paisible, familial et établi, ce terrain est tratégiquement positionné des principaux axes routiers et des services essentiels ce qui confèrent un attrait indéniable à saisir!
Notamment:
- Des axes routiers: 20, 13, 15 et 40
- Du terminus Fairview Brunswick
- De la station REM Pierrefonds-Roxboro
- De la gare Pointe-Claire
- De l'hôpital général du Lakeshore
- Du centre médical Brunswick
- Des écoles primaires
(Saint-Luc, Saint-Gérard, Kingsdale Academy, Beechwood elemnetary school,...)
- Des écoles secondaires
(Collège de l'Ouest de l'île, Félix-Leclerc, des Sources, de l'Altitude, Pierrefonds Community High School,...)
- Des cégeps (Gérald-Godin, CDI Collège Pointe-Claire,...)
- Des universités (UQAM Ouest De l'Île)
- De plusieurs parcs, des espaces verts, des sentiers et des pistes de ski de fond:
* Du parc Medley
* Du parc Greendale
* Du parc de la Rive-Boisée
* Du parc Edward Janiszewski
* Du parc des Rapides-du-Cheval-Blanc
- Des commerces:
* Du CF Fairview Pointe-Claire
* Des Galeries Des Sources
* Des Galeries Kirkland
* Costco, Wal-Mart, Canadian Tire, Winners...
- Du Centre YMCA du Québec-Ouest-de-l'Île
- Sportplexe Pierrefonds
- Complexe sportif Kirkland
Possibilité d'acquérir séparément les plans d'architecte pour une future construction, déjà approuvés par la municipalité, ainsi que de prendre en charge les frais de la demande de permis de construction, valide jusqu'en 2027 (date précise à confirmer).
Il appartient à l'acheteur de faire approuver l'ensemble des futurs plans de construction auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de s'assurer de leur conformité aux règlements en vigueur ainsi qu'aux permis délivrés.
Veuillez noter que les lignes de délimitation du terrain sont fournies à titre indicatif seulement. Elles sont approximatives et peuvent ne pas correspondre aux limites exactes de la propriété. Pour des mesures précises et officielles, veuillez vous référer au certificat de localisation. ou au certficat d'implantation.
Des opportunités comme celle-ci se font rares!
Investissez aujourd'hui dans un emplacement stratégique et assurez-vous un avenir prometteur.
Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder!
Ce terrain de 6 066 pc est situé au 383 rue Monet à Dollard-des-Ormeaux.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel d'exception ou réaliser un investissement stratégique et durable.
La demande soutenue dans ce secteur en fait un choix judicieux pour les investisseurs avisés comme pour les acheteurs souhaitant bâtir une propriété à leur image.
Ce terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc, d'égouts et d'électricité (non raccordés), ce qui simplifie grandement la planification et la mise en oeuvre de votre projet de construction.
Idéalement localisé dans un quartier paisible, familial et établi, ce terrain est tratégiquement positionné des principaux axes routiers et des services essentiels ce qui confèrent un attrait indéniable à saisir!
Notamment:
- Des axes routiers: 20, 13, 15 et 40
- Du terminus Fairview Brunswick
- De la station REM Pierrefonds-Roxboro
- De la gare Pointe-Claire
- De l'hôpital général du Lakeshore
- Du centre médical Brunswick
- Des écoles primaires
(Saint-Luc, Saint-Gérard, Kingsdale Academy, Beechwood elemnetary school,...)
- Des écoles secondaires
(Collège de l'Ouest de l'île, Félix-Leclerc, des Sources, de l'Altitude, Pierrefonds Community High School,...)
- Des cégeps (Gérald-Godin, CDI Collège Pointe-Claire,...)
- Des universités (UQAM Ouest De l'Île)
- De plusieurs parcs, des espaces verts, des sentiers et des pistes de ski de fond:
* Du parc Medley
* Du parc Greendale
* Du parc de la Rive-Boisée
* Du parc Edward Janiszewski
* Du parc des Rapides-du-Cheval-Blanc
- Des commerces:
* Du CF Fairview Pointe-Claire
* Des Galeries Des Sources
* Des Galeries Kirkland
* Costco, Wal-Mart, Canadian Tire, Winners...
- Du Centre YMCA du Québec-Ouest-de-l'Île
- Sportplexe Pierrefonds
- Complexe sportif Kirkland
Possibilité d'acquérir séparément les plans d'architecte pour une future construction, déjà approuvés par la municipalité, ainsi que de prendre en charge les frais de la demande de permis de construction, valide jusqu'en 2027 (date précise à confirmer).
Il appartient à l'acheteur de faire approuver l'ensemble des futurs plans de construction auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de s'assurer de leur conformité aux règlements en vigueur ainsi qu'aux permis délivrés.
Veuillez noter que les lignes de délimitation du terrain sont fournies à titre indicatif seulement. Elles sont approximatives et peuvent ne pas correspondre aux limites exactes de la propriété. Pour des mesures précises et officielles, veuillez vous référer au certificat de localisation. ou au certficat d'implantation.
Des opportunités comme celle-ci se font rares!
Investissez aujourd'hui dans un emplacement stratégique et assurez-vous un avenir prometteur.
Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 11" X 99' 8" irr.
Superficie du terrain
563,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 535 300 $
- Total
- 535 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 199 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 14 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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