615 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9738430
Terrain résidentiel à vendre - Clarenceville
Rue Champlain, Clarenceville
** BORD DE L'EAU LAC CHAMPLAIN ** Site exceptionnel, 21,720 pieds carrés dont 141 pieds de façade sur le Lac Champlain. Emplacement de choix !! Un des derniers terrains disponibles sur le bord de l'eau avec services. À quelques minutes des lignes Américaines et 10 minutes seulement de Venise-en-Québec épicerie, golf, restaurants etc.* NON-INONDABLE ** Zonage permettant du commercial, unifamiliale - bifamiliale-DUPLEX Airbnb ** Descente de bateau juste à côté du terrain ** Venez décrocher de la routine !! La propriété sur place devra être démolie, présentement connectée aux services égouts et Aqueduc. Prix EXCLUANT la démolition de la maison.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 017,90 m²
Addenda
** BORD DE L'EAU LAC CHAMPLAIN ** Site exceptionnel, 21,720 pieds carrés dont 141 pieds de façade sur le Lac Champlain. ( La propriété sur place devra être démolie, présentement connectée aux services égouts et Aqueduc ) Emplacement de choix !! Un des derniers terrains disponibles sur le bord de l'eau avec services.
Possibilité de location court terme AIRBNB.
À quelques minutes des lignes Américaines et 10 minutes seulement de Venise-en-Québec ( épicerie, golf, restaurants etc.. ) ** NON-INONDABLE ** ** Zonage permettant du commercial, unifamiliale - DUPLEX ** ** Descente de bateau juste à côté du terrain ** Venez décrocher de la routine !!
** PRIX EXCLUANT LA DÉMOLITION **
** L'ACHETEUR POURRA RÉCUPÉRER LES TAXES EN SE PROCURANT SES NUMÉROS DE TPS-TVQ.. INFORMEZ-VOUS **
Il sera la responsabilité de l'acheteur de valider la vocation qu'il entend donner à la propriété auprès des autorités compétentes.
Possibilité de location court terme AIRBNB.
À quelques minutes des lignes Américaines et 10 minutes seulement de Venise-en-Québec ( épicerie, golf, restaurants etc.. ) ** NON-INONDABLE ** ** Zonage permettant du commercial, unifamiliale - DUPLEX ** ** Descente de bateau juste à côté du terrain ** Venez décrocher de la routine !!
** PRIX EXCLUANT LA DÉMOLITION **
** L'ACHETEUR POURRA RÉCUPÉRER LES TAXES EN SE PROCURANT SES NUMÉROS DE TPS-TVQ.. INFORMEZ-VOUS **
Il sera la responsabilité de l'acheteur de valider la vocation qu'il entend donner à la propriété auprès des autorités compétentes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 3" X 204' 7" irr.
Superficie du terrain
2 017,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Autoroute, Garderie/CPE, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 496 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 800 $
- Total
- 758 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 348 $
- Total
- 5 348 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
tout ce qui se trouve sur le terrain, conteneurs etc..
Calculatrice de versements hypothécaire
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