145 000$
ULS : 26941441
Terrain résidentiel
à vendre
Route de la Chute, Sainte-Mélanie
Ce magnifique terrain boisé de 86 344 pieds carrés est parfait pour les amoureux de la nature ! Il offre une opportunité unique de vivre au coeur d'un paysage enchanteur, tout en restant à proximité des services essentiels tels que l'épicerie, pharmacie, école primaire, garderie, parc ...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 021,70 m²
Addenda
- En été, vous pourrez profiter des sentiers de randonnée pédestre à seulement 3 minutes en voiture. Explorez les sentiers pittoresques du Parc des Chutes Monte-à-Peine et découvrez la beauté des cascades environnantes. Vous serez enchantés par la diversité de la faune et de la flore qui vous entourent.
- En hiver, l'environnement proche se transforme en un véritable paradis hivernal. Enfilez vos raquettes ou vos skis de fond et partez à l'aventure à travers les magnifiques paysages enneigés.
- Ce terrain bénéficie du rarissime zonage V-01, ouvrant un large éventail de possibilités pour concrétiser vos rêves les plus ambitieux. Imaginez pouvoir exploiter vos passions et aspirations, que ce soit en vous permettant d'avoir des animaux, en créant un refuge paisible, en ouvrant un petit restaurant ou en offrant des services de traiteur haut de gamme. Ce terrain offre une toile vierge sur laquelle vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et à vos ambitions entrepreneuriales ou tout simplement pour y construire votre maison de rêve. Profitez de la flexibilité offerte par ce zonage polyvalent pour transformer vos idées en réalité.
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- Ce terrain bénéficie du rarissime zonage V-01, ouvrant un large éventail de possibilités pour concrétiser vos rêves les plus ambitieux. Imaginez pouvoir exploiter vos passions et aspirations, que ce soit en vous permettant d'avoir des animaux, en créant un refuge paisible, en ouvrant un petit restaurant ou en offrant des services de traiteur haut de gamme. Ce terrain offre une toile vierge sur laquelle vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et à vos ambitions entrepreneuriales ou tout simplement pour y construire votre maison de rêve. Profitez de la flexibilité offerte par ce zonage polyvalent pour transformer vos idées en réalité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
379' 11" X 359'
Superficie du terrain
8 021,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 10 800 $
- Total
- 101 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 798 $
- Scolaire (2025)
- 50 $
- Total
- 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Conteneur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%