299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17122149
Terrain résidentiel à vendre - Sainte-Mélanie
Route de la Chute, Sainte-Mélanie
Ce magnifique terrain boisé, parfait pour les amoureux de la nature ! Il offre une opportunité unique de vivre au coeur d'un paysage enchanteur, tout en restant à proximité des services essentiels tels que l'épicerie, pharmacie, école primaire, garderie... Ce terrain bénéficie déjà d'une fondation de 9 pieds afin d'y construire votre maison de rêve ( plan déjà existant ) ainsi que de 2 drains français. Ces éléments essentiels vous procureront une tranquillité d'esprit en garantissant une meilleure gestion des eaux de pluie et une stabilité accrue pour votre future construction.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 198,90 m²
Addenda
- Le filage électrique enterré est déjà en place, facilitant l'installation de l'électricité ( 400 ampères ) dans votre future résidence sans nécessiter de travaux supplémentaires. De plus, un puits artésien vient d'être fait offrant un approvisionnement en eau naturelle et pure.
- En été, vous pourrez profiter des sentiers de randonnée pédestre à seulement quelques minutes de chez vous. Explorez les sentiers pittoresques du Parc des Chutes Monte-à-Peine et découvrez la beauté des cascades environnantes. Vous serez enchanté par la diversité de la faune et de la flore qui vous entourent.
- En hiver, l'environnement proche se transforme en un véritable paradis hivernal. Enfilez vos raquettes ou vos skis de fond et partez à l'aventure à travers les magnifiques paysages enneigés.
- Ce terrain bénéficie du rarissime zonage V-01, ouvrant un large éventail de possibilités pour concrétiser vos rêves les plus ambitieux. Imaginez pouvoir exploiter vos passions et aspirations, que ce soit en vous permettant d'avoir des animaux, en créant un refuge paisible, en ouvrant un petit restaurant ou en offrant des services de traiteur haut de gamme. Ce terrain offre une toile vierge sur laquelle vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et à vos ambitions entrepreneuriales ou tout simplement pour y construire votre maison de rêve. Profitez de la flexibilité offerte par ce zonage polyvalent pour transformer vos idées en réalité.
- Imaginez les économies de temps et d'argent que vous réaliserez grâce à l'infrastructure déjà présente sur ce terrain. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la création de votre foyer idéal, en exploitant tout le potentiel que ce terrain offre.
- En été, vous pourrez profiter des sentiers de randonnée pédestre à seulement quelques minutes de chez vous. Explorez les sentiers pittoresques du Parc des Chutes Monte-à-Peine et découvrez la beauté des cascades environnantes. Vous serez enchanté par la diversité de la faune et de la flore qui vous entourent.
- En hiver, l'environnement proche se transforme en un véritable paradis hivernal. Enfilez vos raquettes ou vos skis de fond et partez à l'aventure à travers les magnifiques paysages enneigés.
- Ce terrain bénéficie du rarissime zonage V-01, ouvrant un large éventail de possibilités pour concrétiser vos rêves les plus ambitieux. Imaginez pouvoir exploiter vos passions et aspirations, que ce soit en vous permettant d'avoir des animaux, en créant un refuge paisible, en ouvrant un petit restaurant ou en offrant des services de traiteur haut de gamme. Ce terrain offre une toile vierge sur laquelle vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et à vos ambitions entrepreneuriales ou tout simplement pour y construire votre maison de rêve. Profitez de la flexibilité offerte par ce zonage polyvalent pour transformer vos idées en réalité.
- Imaginez les économies de temps et d'argent que vous réaliserez grâce à l'infrastructure déjà présente sur ce terrain. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la création de votre foyer idéal, en exploitant tout le potentiel que ce terrain offre.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 4" X 514'
Superficie du terrain
8 198,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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