940 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15686282
Commercial à vendre - Ormstown
Route 201, Ormstown
Stratégiquement situé face au Super C et à côté d'un Tim Horton et Pétro Canada, vaste terrain commercial mixte de 79686 pc à l'intersection de la 138 et de Rte 201. Investissez dans une Municipalité en plein développement, Ormstown saura facilement vous charmer par son architecture victorienne unique et son petit centre-ville où vous trouverez des boutiques et restaurants. Services d'Aqueduc et d'Égout disponible. Belle opportunité d'affaires !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
79 686 pi²
Addenda
Situé face au Super C et à coté d'un Tim Horton et Pétro canada, dans une Municipalité en plein développement, Ormstown saura facilement vous charmer par son architecture victorienne unique et son petit centre-ville où vous trouverez des boutiques et restaurants.
École secondaire Chateauguay Valley Régional
Centre de formation professionnel Châteauguay Valley
Le centre récréatif
L'hôpital Barrie Mémorial
Transport en commun direction Montréal
L'exposition agricole d'Ormstown vous offre plusieurs activités telles que: expositions de bétail, activités équestres, diverses présentations agricoles, culinaires et florales, artisanat, musique, danse, tires de tracteurs, derby de démolition et encore plus!
La municipalité est aussi le noyau d'une région agricole représentée à chaque année par Expo Ormstown, une des plus anciennes et traditionnelles expositions agricoles du Québec. Traversées par la rivière Châteauguay, une piste cyclable et plusieurs rangs facilement accessibles aux cyclistes, la municipalité d'Ormstown et la MRC du Haut-Saint-Laurent possèdent plus d'un attrait où l'agrotourisme est roi. Profitez de leurs produits frais, de l'ambiance paisible et des habitants chaleureux.
Les offres doivent être accompagné d'une lettre de capacité financière pour l'acquisition du terrain.
Les offres doivent obligatoirement être envoyé à clevesque@clevesque.com.
Le propriétaire ne fournira que le certificat en sa possession daté de 2016.
Tous les frais pour raccordement eau, égout, électricité ou autres seront aux frais de l'acheteur.
L'acheteur vérifiera avec les autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Les tests environnementaux Phase I et II seront remis sur offre acceptée.
École secondaire Chateauguay Valley Régional
Centre de formation professionnel Châteauguay Valley
Le centre récréatif
L'hôpital Barrie Mémorial
Transport en commun direction Montréal
L'exposition agricole d'Ormstown vous offre plusieurs activités telles que: expositions de bétail, activités équestres, diverses présentations agricoles, culinaires et florales, artisanat, musique, danse, tires de tracteurs, derby de démolition et encore plus!
La municipalité est aussi le noyau d'une région agricole représentée à chaque année par Expo Ormstown, une des plus anciennes et traditionnelles expositions agricoles du Québec. Traversées par la rivière Châteauguay, une piste cyclable et plusieurs rangs facilement accessibles aux cyclistes, la municipalité d'Ormstown et la MRC du Haut-Saint-Laurent possèdent plus d'un attrait où l'agrotourisme est roi. Profitez de leurs produits frais, de l'ambiance paisible et des habitants chaleureux.
Les offres doivent être accompagné d'une lettre de capacité financière pour l'acquisition du terrain.
Les offres doivent obligatoirement être envoyé à clevesque@clevesque.com.
Le propriétaire ne fournira que le certificat en sa possession daté de 2016.
Tous les frais pour raccordement eau, égout, électricité ou autres seront aux frais de l'acheteur.
L'acheteur vérifiera avec les autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Les tests environnementaux Phase I et II seront remis sur offre acceptée.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
325' X 261' irr.
Superficie du terrain
79 686 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2020, 11), Phase 2 (2021, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 664 000 $
- Total
- 664 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 408 $
- Total
- 3 408 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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