695 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15357813
Terrain résidentiel
à vendre
District 1, Chertsey
Terrain exceptionnel de plus de 5 400 000 pi² (env. 125 acres) situé à Chertsey, dans Lanaudière. Zonage polyvalent permettant des usages résidentiel, récréotouristique, commercial, public, agricole et forestier, offrant un fort potentiel de développement. Une portion du terrain est riveraine du lac Lépine, ajoutant une valeur naturelle et récréative unique. Accessible par chemin privé avec services partiels. Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de grands espaces recherchant un domaine d'exception.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
509 690 m²
Addenda
OPPORTUNITÉ RARE -- GRAND TERRAIN POLYVALENT AVEC FRONTAGE SUR LE LAC LÉPINE | CHERTSEY
Situé dans la belle municipalité de Chertsey, dans Lanaudière, ce vaste terrain de plus de 5 400 000 pieds carrés (environ 125 acres) représente une occasion d'investissement et de développement exceptionnelle, difficile à égaler sur le marché actuel.
Un zonage d'une polyvalence remarquable! Ce lot bénéficie d'un zonage multiple particulièrement avantageux, autorisant des usages résidentiel, récréo-touristique, commercial, public, agricole et forestier. Cette flexibilité ouvre la porte à une multitude de projets
Accès au lac Lépine -- Un atout naturel majeur
Une portion du terrain est riveraine du lac Lépine, conférant à cet ensemble une valeur naturelle et récréative indéniable. Que ce soit pour un projet de villégiature privé ou un développement récréotouristique, la présence de ce plan d'eau constitue un avantage concurrentiel de premier ordre.
Accessibilité et infrastructures
Le terrain est accessible par chemin privé et bénéficie partiellement de services, facilitant l'amorce de tout projet de développement. Sa superficie généreuse offre une grande liberté de conception et d'aménagement.
Pour investisseurs, promoteurs et amateurs de grands espaces
Que vous soyez promoteur immobilier, investisseur avisé ou particulier en quête d'un domaine d'exception, ce terrain saura répondre à vos ambitions. Les opportunités de cette envergure et de cette polyvalence sont rarissimes dans la région.
Situé dans la belle municipalité de Chertsey, dans Lanaudière, ce vaste terrain de plus de 5 400 000 pieds carrés (environ 125 acres) représente une occasion d'investissement et de développement exceptionnelle, difficile à égaler sur le marché actuel.
Un zonage d'une polyvalence remarquable! Ce lot bénéficie d'un zonage multiple particulièrement avantageux, autorisant des usages résidentiel, récréo-touristique, commercial, public, agricole et forestier. Cette flexibilité ouvre la porte à une multitude de projets
Accès au lac Lépine -- Un atout naturel majeur
Une portion du terrain est riveraine du lac Lépine, conférant à cet ensemble une valeur naturelle et récréative indéniable. Que ce soit pour un projet de villégiature privé ou un développement récréotouristique, la présence de ce plan d'eau constitue un avantage concurrentiel de premier ordre.
Accessibilité et infrastructures
Le terrain est accessible par chemin privé et bénéficie partiellement de services, facilitant l'amorce de tout projet de développement. Sa superficie généreuse offre une grande liberté de conception et d'aménagement.
Pour investisseurs, promoteurs et amateurs de grands espaces
Que vous soyez promoteur immobilier, investisseur avisé ou particulier en quête d'un domaine d'exception, ce terrain saura répondre à vos ambitions. Les opportunités de cette envergure et de cette polyvalence sont rarissimes dans la région.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
509 690 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 900 $
- Total
- 199 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 174 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 1 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%