8$ par pied carré +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24179093
Commercial
à vendre
Ch. Ridge, Huntingdon
PLUS DE 400 000 PI² À DÉVELOPPER! Vaste terrain commercial de 37 313,10 m² (±401 635 pi²) situé dans un secteur en pleine expansion avec l'arrivée de grandes bannières telles que McDonald's, Dollarama, IGA Extra et Super C. Emplacement stratégique près de la frontière américaine et des grands axes routiers. Possibilité d'achat avec le lot 6 514 197, séparément ou de subdivision. Projets commerciaux ou d'industrie légère à présenter à la Ville pour validation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
37 313,10 m²
Addenda
UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT À HUNTINGDON! Vaste terrain commercial de 37 313,10 m² (environ 401 634 pi²) offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Possibilité d'acquérir conjointement le lot 6 514 197, d'acquérir les lots séparément ou d'envisager une subdivision, selon vos besoins et sous réserve des autorisations requises.
Situé à Huntingdon, dans un secteur en pleine expansion, cet emplacement bénéficie du développement commercial environnant et de la présence de plusieurs grandes bannières, notamment McDonald's, Dollarama, IGA Extra et Super C, contribuant au dynamisme et à l'attractivité du secteur.
Emplacement stratégique à proximité de la frontière américaine, de plusieurs postes frontaliers ainsi que des routes 138 et 202, avec un accès rapide vers l'autoroute 30. La proximité du Port de Valleyfield et du réseau ferroviaire reliant le Canada et les États-Unis représente également un atout pour les entreprises et le transport de marchandises.
Desservant Huntingdon et les municipalités environnantes, ce secteur présente un potentiel intéressant pour les investisseurs, promoteurs, détaillants et entreprises à la recherche d'un emplacement offrant une grande superficie, une accessibilité avantageuse et de multiples possibilités de développement.
La Ville est également ouverte à recevoir et à évaluer différents projets, notamment certains projets d'industrie légère, sous réserve du zonage, de la réglementation applicable et des autorisations municipales requises.
Les acheteurs sont invités à présenter leur projet à la Ville afin d'en valider la faisabilité.
Situé à Huntingdon, dans un secteur en pleine expansion, cet emplacement bénéficie du développement commercial environnant et de la présence de plusieurs grandes bannières, notamment McDonald's, Dollarama, IGA Extra et Super C, contribuant au dynamisme et à l'attractivité du secteur.
Emplacement stratégique à proximité de la frontière américaine, de plusieurs postes frontaliers ainsi que des routes 138 et 202, avec un accès rapide vers l'autoroute 30. La proximité du Port de Valleyfield et du réseau ferroviaire reliant le Canada et les États-Unis représente également un atout pour les entreprises et le transport de marchandises.
Desservant Huntingdon et les municipalités environnantes, ce secteur présente un potentiel intéressant pour les investisseurs, promoteurs, détaillants et entreprises à la recherche d'un emplacement offrant une grande superficie, une accessibilité avantageuse et de multiples possibilités de développement.
La Ville est également ouverte à recevoir et à évaluer différents projets, notamment certains projets d'industrie légère, sous réserve du zonage, de la réglementation applicable et des autorisations municipales requises.
Les acheteurs sont invités à présenter leur projet à la Ville afin d'en valider la faisabilité.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
37 313,10 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 300 $
- Total
- 140 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 716 $
- Scolaire (2026)
- 79 $
- Total
- 795 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.