245 000$
ULS : 20114620
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Donat
Ch. du Pont, Saint-Donat
Un terrain exceptionnel de 1 461,8 mètres carrés, conjuguant avec brio l'attractivité d'une vie près du village et le charme d'un environement paisible et intime. Servitude de passage et de plage sur un lot en diagonale directement au bord de la rivière Ouareau. Plage sablonneuse.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 461,80 m²
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Ce terrain sur le chemin du Pont est plat et se distingue par son emplacement stratégique, offrant une vue saisissante sur la rivière Ouareau: une servitude de passage et d'un droit d'accès à la plage, garantissant un accès privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de l'eau.
Une opportunité unique de construire votre havre de paix, combinant commodité, proximité des services du village et la beauté exquise de la nature.
Un investissement judicieux pour ceux cherchant à allier le confort à un cadre de vie idyllique!
À PROXIMITÉ
- À moins de 2 minutes du centre de ski Mont-Garceau, à pied du centre du village de Saint-Donat et à 5 minutes seulement du centre de ski la Réserve.
-Un parcours de golf 18 trous, un terrain de baseball/soccer, un parc de planche à roulettes, etc.
-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski alpin et ski de fond, glissade...
-Plusieurs kilomètres de pistes sont à la portée des amoureux de VTT et motoneige
-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers, font vibrer le coeur du village
Saint-Donat: Une destination plein air.
Une opportunité unique de construire votre havre de paix, combinant commodité, proximité des services du village et la beauté exquise de la nature.
Un investissement judicieux pour ceux cherchant à allier le confort à un cadre de vie idyllique!
À PROXIMITÉ
- À moins de 2 minutes du centre de ski Mont-Garceau, à pied du centre du village de Saint-Donat et à 5 minutes seulement du centre de ski la Réserve.
-Un parcours de golf 18 trous, un terrain de baseball/soccer, un parc de planche à roulettes, etc.
-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski alpin et ski de fond, glissade...
-Plusieurs kilomètres de pistes sont à la portée des amoureux de VTT et motoneige
-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers, font vibrer le coeur du village
Saint-Donat: Une destination plein air.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 2" X 70' 1" irr.
Superficie du terrain
1 461,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, village, Mont-Garceau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
non utilisé, Puits de surface
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Total
- 32 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 469 $
- Total
- 469 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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