245 000$
ULS : 27021716
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Raymond
Ch. du Lac-Sept-Îles, Saint-Raymond
Niché dans un secteur paisible à l'entrée du Lac-Sept-Îles, cet immense terrain boisé de 77549 pc se situe sur un site exceptionnel sans voisin arrière! Accès au Lac notarié pour y mettre votre embarcation motorisée. Ce terrain comporte un chemin d'accès de 12pi de large aménagé sur le 2/3 de la profondeur du lot. Vous pourrez ainsi créer un environnement de villégiature unique et intime pour votre future construction. Pour les passionnés de plein-air vous prendrez plaisir à pratiquer les innombrables activités qu'offre le secteur. Une incroyable opportunité de vous construire sur l'un des plus beaux lacs de la région. Réalisez votre projet!
Superficie du terrain
7 204,50 m²
Addenda
- Un des rares terrains disponible au Lac-Sept-îles avec accès au Lac -
- Superficie de 77 549 pc
- Embarcations motorisées autorisées sur le Lac pour les résidents uniquement
- Accès au Lac Sept-Îles notarié
- Quai partagé de 54pi de long dont 18pi sont exclusifs à l'acheteur (extrémité du quai)
- Chemin d'accès 12pi de large aménagé sur 2/3 de la profondeur du terrain
- Le vendeur à mis environ 50 000$ afin défriché l'endroit et égaliser l'entrée
- Bande boisée d'intimité de 30pi entre les voisins
- Construction résidentiel unifamilial et de villégiature permise
- Localisation approximative situé en face du 3159/3169 Ch. du Lac Sept-Îles
- Possibilité de balance de prix de vente
Pour l'obtention de votre permis de construction vous aurez besoin ;
- Plans de construction
- Certificat d'implantation fait par l'arpenteur
- Test de sol fait par le consultant en installation septique
- Localisation et type de puits
- Superficie de 77 549 pc
- Embarcations motorisées autorisées sur le Lac pour les résidents uniquement
- Accès au Lac Sept-Îles notarié
- Quai partagé de 54pi de long dont 18pi sont exclusifs à l'acheteur (extrémité du quai)
- Chemin d'accès 12pi de large aménagé sur 2/3 de la profondeur du terrain
- Le vendeur à mis environ 50 000$ afin défriché l'endroit et égaliser l'entrée
- Bande boisée d'intimité de 30pi entre les voisins
- Construction résidentiel unifamilial et de villégiature permise
- Localisation approximative situé en face du 3159/3169 Ch. du Lac Sept-Îles
- Possibilité de balance de prix de vente
Pour l'obtention de votre permis de construction vous aurez besoin ;
- Plans de construction
- Certificat d'implantation fait par l'arpenteur
- Test de sol fait par le consultant en installation septique
- Localisation et type de puits
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 10" X 446' 2"
Superficie du terrain
7 204,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Garderie/CPE, Parc, Ski alpin, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 156 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 156 401 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 064 $
- Scolaire (2023)
- 85 $
- Total
- 2 149 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%