149 900$
Nouveauté
ULS : 18598540
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Lac-Gratten, Rawdon
Terrain exceptionnel de plus de 175 000 pi², offert à seulement 0,85 $/pi² -- une opportunité rare ! La propriété comprend un petit lac privé et bénéficie d'une intimité totale, sans voisins visibles. L'accès est déjà prêt : ponceau installé et 700 pieds de chemin sur votre site principal. Le terrain vient avec une étude de sol complétée, un cabanon deux étages et une remise, offrant espace et fonctionnalité pour vos projets. Vous profiterez aussi d'une vue panoramique sur les montagnes, un décor naturel incomparable. Un lieu unique, prêt à accueillir votre futur projet.
Superficie du terrain
16 359 m²
Addenda
Caractéristiques:
- Superbe terrain vacant de plus de 175 000 pi² -- une aubaine rare à seulement 0,85 $/pi² !
- Ce vaste domaine naturel comprend un petit lac privé, offrant une atmosphère intime et paisible, avec aucun voisin apparent. Idéal pour un projet résidentiel, un chalet haut de gamme ou un refuge en nature.
- L'accès est déjà entièrement facilité grâce à plus de 700 pieds de chemin privé, ainsi qu'un ponceau déjà en place pour entrer sur le terrain facilement et en toute sécurité. L'étude de sol est également complétée, ce qui vous permet d'avancer rapidement dans vos projets.
- La propriété inclut un cabanon deux étages très pratique, ainsi qu'une remise supplémentaire, parfaits pour le rangement, les outils, l'équipement de plein air ou les travaux saisonniers.
- Enfin, le site offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, un spectacle naturel qui évolue au fil des saisons et qui rend ce lieu véritablement unique.
- Il y aurait possiblement le droit d'avoir jusqu'à deux chevaux.
- Superbe terrain vacant de plus de 175 000 pi² -- une aubaine rare à seulement 0,85 $/pi² !
- Ce vaste domaine naturel comprend un petit lac privé, offrant une atmosphère intime et paisible, avec aucun voisin apparent. Idéal pour un projet résidentiel, un chalet haut de gamme ou un refuge en nature.
- L'accès est déjà entièrement facilité grâce à plus de 700 pieds de chemin privé, ainsi qu'un ponceau déjà en place pour entrer sur le terrain facilement et en toute sécurité. L'étude de sol est également complétée, ce qui vous permet d'avancer rapidement dans vos projets.
- La propriété inclut un cabanon deux étages très pratique, ainsi qu'une remise supplémentaire, parfaits pour le rangement, les outils, l'équipement de plein air ou les travaux saisonniers.
- Enfin, le site offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, un spectacle naturel qui évolue au fil des saisons et qui rend ce lieu véritablement unique.
- Il y aurait possiblement le droit d'avoir jusqu'à deux chevaux.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' X 1115' 3"
Superficie du terrain
16 359 m²
Eau (accès)
petit lac privé sur terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
allée asphalte recyclée, Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Total
- 66 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 515 $
- Scolaire (2025)
- 21 $
- Total
- 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux remises, abri pour voiture, fosse septique. (sans garantie de fonctionnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%