659 000$
ULS : 26050201
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-de-Montarville
Rare opportunité de réaliser votre projet de construction dans la magnifique ville de St-Bruno! Terrain de 9 189 pi² dont le lotissement est déjà approuvé par la Ville, avec plan d'implantation de la future maison déjà prêt. Partiellement boisé sur une rue remplie d'arbres matures, il est idéalement situé sur l'une des rues les plus mythiques de St-Bruno, tout près de la montagne, du centre-ville, du village, des lacs et des parcs. Une superbe piscine creusée est déjà aménagée et clôturée selon les normes municipales. À proximité des axes routiers, écoles, services et commodités. Emplacement exceptionnel pour bâtir la maison de vos rêves.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
9 189 pi²
JEAN-MAXIME SANSSOUCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
TERRAIN
Superbe terrain de 9 189 pi², idéalement situé sur le chemin de la Rabastalière Ouest, une rue emblématique de Saint-Bruno-de-Montarville et l'une des premières à avoir été développées dans la ville. Une occasion rare de réaliser votre projet de construction et de vous établir dans l'une des villes les plus prisées du Québec.
Le lotissement est déjà approuvé par la Ville et le plan d'implantation de la future propriété est également approuvé. Le projet prévoit la construction d'une maison de deux étages, en plus du sous-sol. Une belle longueur d'avance pour concrétiser votre projet! Le terrain, partiellement boisé à l'arrière, offre un environnement verdoyant et recherché. Une magnifique piscine creusée est déjà aménagée, avec toile, pompe et filtreur remplacés entre 2024 et 2026. La piscine est également déjà clôturé selon les normes municipales.
LOCALISATION
Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la qualité de vie qui fait la renommée de Saint-Bruno. À proximité du centre-ville et de sa charmante rue Principale, vous retrouverez une belle variété de commerces, restaurants, cafés, boutiques et services, en plus des deux lacs, des pistes cyclables et des nombreux espaces verts de la ville.
Profitez également de la place publique animée où se tiennent notamment des marchés locaux, des spectacles et différentes activités au fil des saisons. En hiver, toute la famille peut également profiter du patinage sur le lac, une activité qui contribue au charme et à l'ambiance unique de Saint-Bruno.
Un secteur particulièrement intéressant pour la vie de famille grâce à la proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, terrains de baseball, soccer et football ainsi que de l'aréna et des nombreuses installations sportives et récréatives.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du mont Saint-Bruno et ses nombreuses activités : ski alpin, ski de fond, raquette, fat bike, randonnée pédestre, jogging et vélo. Un véritable terrain de jeu à quelques minutes de la maison!
La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 30 et 20 ainsi que la route 116. Les Promenades Saint-Bruno sont accessibles en quelques minutes, le Quartier DIX30 en une vingtaine de minutes et le REM est facilement accessible. Plusieurs options de transport en commun facilitent également les déplacements.
Un terrain offrant un mélange recherché de nature, tranquillité, accessibilité et vie urbaine. Une rare occasion de construire la propriété qui répond réellement à vos besoins, au coeur d'une ville reconnue pour son exceptionnelle qualité de vie.
** La grange et le gazebo seront retirés **
Superbe terrain de 9 189 pi², idéalement situé sur le chemin de la Rabastalière Ouest, une rue emblématique de Saint-Bruno-de-Montarville et l'une des premières à avoir été développées dans la ville. Une occasion rare de réaliser votre projet de construction et de vous établir dans l'une des villes les plus prisées du Québec.
Le lotissement est déjà approuvé par la Ville et le plan d'implantation de la future propriété est également approuvé. Le projet prévoit la construction d'une maison de deux étages, en plus du sous-sol. Une belle longueur d'avance pour concrétiser votre projet! Le terrain, partiellement boisé à l'arrière, offre un environnement verdoyant et recherché. Une magnifique piscine creusée est déjà aménagée, avec toile, pompe et filtreur remplacés entre 2024 et 2026. La piscine est également déjà clôturé selon les normes municipales.
LOCALISATION
Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la qualité de vie qui fait la renommée de Saint-Bruno. À proximité du centre-ville et de sa charmante rue Principale, vous retrouverez une belle variété de commerces, restaurants, cafés, boutiques et services, en plus des deux lacs, des pistes cyclables et des nombreux espaces verts de la ville.
Profitez également de la place publique animée où se tiennent notamment des marchés locaux, des spectacles et différentes activités au fil des saisons. En hiver, toute la famille peut également profiter du patinage sur le lac, une activité qui contribue au charme et à l'ambiance unique de Saint-Bruno.
Un secteur particulièrement intéressant pour la vie de famille grâce à la proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, terrains de baseball, soccer et football ainsi que de l'aréna et des nombreuses installations sportives et récréatives.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du mont Saint-Bruno et ses nombreuses activités : ski alpin, ski de fond, raquette, fat bike, randonnée pédestre, jogging et vélo. Un véritable terrain de jeu à quelques minutes de la maison!
La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 30 et 20 ainsi que la route 116. Les Promenades Saint-Bruno sont accessibles en quelques minutes, le Quartier DIX30 en une vingtaine de minutes et le REM est facilement accessible. Plusieurs options de transport en commun facilitent également les déplacements.
Un terrain offrant un mélange recherché de nature, tranquillité, accessibilité et vie urbaine. Une rare occasion de construire la propriété qui répond réellement à vos besoins, au coeur d'une ville reconnue pour son exceptionnelle qualité de vie.
** La grange et le gazebo seront retirés **
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 189 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Piscine creusée clôturée avec ses équipements, filtreur et chauffe-eau (sans garantie légale, débranchent et reconnection requises: plomberie , électricité, etc, sont à la charge de l'acheteur)
Exclusions
- Support de la toile solaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.