829 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24606823
Terrain agricole
à vendre
Ch. Cowan, Havelock
Voir addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
56,04 ac
Addenda
L'électricité est fournie par Hydro-Québec, les poteaux électriques menant à la cabane à sucre étant situés à plus d'un kilomètre de la route. La route d'accès est en excellent état et bien entretenue. Une forêt diversifiée mène à l'érablière. Un joli étang avec une île agrémente le site. La cabane et la grange ont été construites vers 1991. La dernière récolte de sirop d'érable remonte à 2022. Le quota enregistré pour la production de sirop en 2022 était de 12778 livres. Les données relatives à l'érablière ont été mises à jour par un ingénieur forestier agréé en octobre 2025. L'érablière couvre 13,9 hectares (34 acres) et le nombre d'entailles prévu est de 2741, avec une prévision à court terme de 4100. Cabane à sucre 60 X 32 + 20 X 12 pieds, grange à poteaux 30 X 60 pieds
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
509' 9" X 4800' irr.
Superficie du terrain
56,04 ac
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 20 000 $
- Total
- 157 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 98 $
- Scolaire (2025)
- 2 $
- Total
- 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Du fait qu'il s'agit d'une vente successorale, tous équipments d'exploitation d'acériculture sont exclus de la vente ie: bouilleur, évaporateur, tubulures, réservoirs, pompes, poêle à bois etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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