849 000$
ULS : 20054069
Terrain résidentiel à vendre - Lévis (Desjardins) (Pintendre)
Av. des Ruisseaux, Lévis (Desjardins) (Pintendre)
Terre boisée de 846 688 pieds carrés (7.87 hectares,19,4 acres) dont environ +/- 83 % de la superficie est zoné résidentiel avec une classification d'usage H1 Habitation unifamiliale isolée voir Grille d'usage X2925 et le solde de la superficie est en zone agricole avec la grille d'usage A2940. Située entre la rue Roberge et le Parc de l'école du boisé. L'essence de bois en majorité sur cette terre est en bois mous. La Ville de Lévis a obtenu un avis de décision de la CPTAQ le 21 novembre 2017 pour l'exclusion de la zone agricole pour une portion de ce lot. Pour plus d'informations, voir la section Addenda de la fiche descriptive.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
78 666,50 m²
Addenda
- Terre boisée de 846 688 pieds carrés (7.87 hectares,19,4 acres) dont environ +/- 83 % ( 65 451,7 mètres carrés) de la superficie est zoné résidentiel avec une classification d'usage H1 Habitation unifamiliale isolée voir Grille d'usage X2925
- Solde de la superficie ( 13 214,8 mètres carrés) est en zone agricole avec la grille d'usage A2940
- Cette terre boisée est située entre la rue Roberge et le Parc de l'école du Boisé dans le secteur de Pintendre (Lévis-Desjardins)
- L'essence de bois en majorité sur cette terre est en bois mous
Certificat de localisation
Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 2 059 669 du cadastre du Québec sera le seul document qui sera fourni par le vendeur et qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie de ce lot, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. Le terrain boisée sera vendu selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour sa superficie et ses mesures sans garantie de contenance.
Autres déclarations et conditions
- Avis de 48h pour la visite de client acheteur
- Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité pour l'acquisition des actifs en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant visite des lieux.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur et l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achats.
- Zone milieux humide selon les cartes du Ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faunes et des Parcs.
- Décision CPTAQ sur une portion du lot 2 059 669
Superficie par zonage
Terrain dézonage en résidentiel Grille de zonage X2925
Partie du lot 2 059 669 27,43 m X 560,54 m IRR Superficie : 65 451,7 mètres carrés
Terre zoné en agricole Grille de zonage A2940
Partie du lot 2 059 669 120,42 m X 96,32 m IRR Superficie : 13 214,8 mètres carrés
Le 21 novembre 2017, la ville de Lévis obtiens un avis de décision Dossier: 414108-414113 pour l'exclusion d'une portion du lot 2 059 669 selon l'article 67 de la loi sur la protection du territoire et des activités agricoles pour la superficie de 65 451,7 mètres carrés. L'emplacement est illustré au plan rédigé le 30 octobre 2012 par Françis Harvey,arpenteur-géomètre sous le numéro 2325 de ses minutes est annexé au présent avis pour en faire partie intégrante.
- Solde de la superficie ( 13 214,8 mètres carrés) est en zone agricole avec la grille d'usage A2940
- Cette terre boisée est située entre la rue Roberge et le Parc de l'école du Boisé dans le secteur de Pintendre (Lévis-Desjardins)
- L'essence de bois en majorité sur cette terre est en bois mous
Certificat de localisation
Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot 2 059 669 du cadastre du Québec sera le seul document qui sera fourni par le vendeur et qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie de ce lot, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. Le terrain boisée sera vendu selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour sa superficie et ses mesures sans garantie de contenance.
Autres déclarations et conditions
- Avis de 48h pour la visite de client acheteur
- Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité pour l'acquisition des actifs en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant visite des lieux.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur et l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achats.
- Zone milieux humide selon les cartes du Ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faunes et des Parcs.
- Décision CPTAQ sur une portion du lot 2 059 669
Superficie par zonage
Terrain dézonage en résidentiel Grille de zonage X2925
Partie du lot 2 059 669 27,43 m X 560,54 m IRR Superficie : 65 451,7 mètres carrés
Terre zoné en agricole Grille de zonage A2940
Partie du lot 2 059 669 120,42 m X 96,32 m IRR Superficie : 13 214,8 mètres carrés
Le 21 novembre 2017, la ville de Lévis obtiens un avis de décision Dossier: 414108-414113 pour l'exclusion d'une portion du lot 2 059 669 selon l'article 67 de la loi sur la protection du territoire et des activités agricoles pour la superficie de 65 451,7 mètres carrés. L'emplacement est illustré au plan rédigé le 30 octobre 2012 par Françis Harvey,arpenteur-géomètre sous le numéro 2325 de ses minutes est annexé au présent avis pour en faire partie intégrante.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 2155' 1" irr.
Superficie du terrain
78 666,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Aréna
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 421 900 $
- Total
- 421 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 035 $
- Scolaire (2023)
- 343 $
- Total
- 3 378 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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