599 000$
ULS : 27931570
Agricole à vendre - L'Ange-Gardien
84Z Ch. des Sucreries, L'Ange-Gardien
***Chemin des Sucreries*** Rare sur le marché. Vous aimez le secteur boisé avec une idée de développer l'acériculture donc ce nouveau projet d'acquérir une *cabane à sucre* sera vous ravir. Sur une superficie d'environ 92 arpents nous possédons actuellement autour de 450 entailles pouvant aller jusqu'à 650. L'utilisation pour la période des sucres avec sa cabane, la station de pompage, la transformation ainsi que celle de l'entreposage avec son petit lac seront vous combler pour votre grand plaisir. Visite des lieux avec avis de 24h.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
299 352,10 m²
Addenda
L'immeuble est situé dans une zone agricole avec usage autorisé A-11 zoné vert avec bâtiments servant d'exploitation d'acériculture utilisées quelques plus ou moins 4 à 5 mois par année ne peux servir de résidence principale et secondaire. Avec d'autres usages autorisés possible voir en lien la grille de zonage permissive.
Équipements acériculture
Évaporateur
5 casseroles à bouillir
Sirotier (filtrer)
Cannage semi-automatique
Réservoir d'eau d'érable
Vacuum d'eau d'érable
Équipements acériculture
Évaporateur
5 casseroles à bouillir
Sirotier (filtrer)
Cannage semi-automatique
Réservoir d'eau d'érable
Vacuum d'eau d'érable
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
392' X
Superficie du terrain
299 352,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Accès saisonnier, Acériculture, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Chemin des Sucreries
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 271 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 900 $
- Total
- 464 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 940 $
- Scolaire (2023)
- 430 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fauteuils, équipements acériculture, 8 batteries, 2 capteurs solaires de 200 watts.
Exclusions
Génératrice, cuisinière et réfrigérateur au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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