385 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27444394
Terrain résidentiel
à vendre
763 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À VERDUN : l'un des derniers terrains vacants dans un secteur hautement convoité. Préparez vous à lancer votre projet de construction de maison, duplex ou triplex. Ce terrain exclusif, au zonage permettant un projet résidentiel de 1 à 3 unités, représente le fondement parfait pour bâtir la maison de vos rêves.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
132,40 m²
MUMTAZ JIVRAJ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Terrain vacant situé dans un secteur recherché de Verdun, à proximité des services, parcs et transports. Le zonage permet la construction d'une maison unifamiliale, d'un duplex ou d'un triplex.
Une option de projet pour un duplex a été étudiée par les vendeurs et les plans sont disponibles. Il reviendra à l'acheteur de présenter son projet à la Ville selon ses objectifs.
La servitude de passage piétonne existante devra être respectée dans l'aménagement du terrain.
Opportunité intéressante pour un autoconstructeur ou un promoteur à la recherche d'un terrain bien situé avec potentiel résidentiel.
Les documents disponibles sur demande : certificat de localisation, grille de zonage, plans d'option duplex. Le vendeur est motivé à conclure rapidement afin de réinvestir dans un autre projet.
Une option de projet pour un duplex a été étudiée par les vendeurs et les plans sont disponibles. Il reviendra à l'acheteur de présenter son projet à la Ville selon ses objectifs.
La servitude de passage piétonne existante devra être respectée dans l'aménagement du terrain.
Opportunité intéressante pour un autoconstructeur ou un promoteur à la recherche d'un terrain bien situé avec potentiel résidentiel.
Les documents disponibles sur demande : certificat de localisation, grille de zonage, plans d'option duplex. Le vendeur est motivé à conclure rapidement afin de réinvestir dans un autre projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 11" X 62' 3"
Superficie du terrain
132,40 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 800 $
- Total
- 174 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 862 $
- Total
- 1 862 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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