59 999$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20612080
Terrain résidentiel
à vendre
734 Rue Pierre-Leclerc, Leclercville
Vous avez un projet de construction et vous cherchez la tranquillité? Voici une belle opportunité dans le petit village de Leclercville à mi-chemin entre Québec et Trois-Rivière. Un beau terrain de plus de 31 000 pi2 prêt à construire dans une rue cul-de-sac. L'accès aux services d'aqueduc et des égouts sont disponibles et devront être raccordés lors de votre construction.
Superficie du terrain
2 890,90 m²
Addenda
DÉLAI DE CONSTRUCTION: Le délai de construction pour le bâtiment principal est de deux (2) ans suivant la prise de possession de l'immeuble devant notaire et six (6) mois de plus pour l'aménagement du terrain.
PROMESSE D'ACHAT: Suite à la signature de la promesse d'achat, l'acheteur à un délai de trois (3) mois pour légaliser l'achat devant notaire.
AUTRES CONDITIONS: Si l'acheteur revend son terrain avant sa construction, il doit l'offrir en priorité à la Municipalité, qui peut le racheter au prix vendu, moins 25%. Toutefois, si la Municipalité renonce à racheter l'immeuble, il sera possible que l'acquéreur puisse le vendre à un tiers et ce dernier
sera tenu aux mêmes conditions et délai couru comme s'il s'agissait du premier acquéreur. L'acheteur devra obtenir tous les permis nécessaires avant la construction du bâtiment principal et de ses accessoires.
PROMESSE D'ACHAT: Suite à la signature de la promesse d'achat, l'acheteur à un délai de trois (3) mois pour légaliser l'achat devant notaire.
AUTRES CONDITIONS: Si l'acheteur revend son terrain avant sa construction, il doit l'offrir en priorité à la Municipalité, qui peut le racheter au prix vendu, moins 25%. Toutefois, si la Municipalité renonce à racheter l'immeuble, il sera possible que l'acquéreur puisse le vendre à un tiers et ce dernier
sera tenu aux mêmes conditions et délai couru comme s'il s'agissait du premier acquéreur. L'acheteur devra obtenir tous les permis nécessaires avant la construction du bâtiment principal et de ses accessoires.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 358' 8" irr.
Superficie du terrain
2 890,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
École primaire, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, non raccordé
Système d'égouts
non raccordé, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 800 $
- Total
- 29 800 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 3 $
- Total
- 3 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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