179 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19332163
Terrain résidentiel
à vendre
6 Rue du Canal, Saint-Louis-de-Gonzague
Le dernier terrain disponible sans voisin à l'arrière pour concrétiser votre projet de construction! D'une superficie de 10 782 pi², il est raccordé au réseau d'égout municipal et adossé à une zone protégée, offrant tranquillité et intimité. L'achat du terrain est conditionnel à la construction d'une propriété neuve avec Les Constructions GMP Inc. Contactez-nous pour découvrir les possibilités et donner vie à votre projet!
Superficie du terrain
1 001,70 m²
Addenda
**BIENVENUE AU 6 DU CANAL À SAINT-LOUIS-DE-GONZAGUE**
Le dernier terrain disponible sans voisin à l'arrière pour concrétiser votre projet de maison de rêve!
D'une superficie de 10 782 pi², ce magnifique terrain est raccordé au réseau d'égout municipal et bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'arrière, une zone protégée vous assure tranquillité et intimité, sans voisin arrière.
Un emplacement de choix :
- À deux pas du parc du Canal
- À seulement quelques minutes de Salaberry-de-Valleyfield
- Accès rapide et facile à l'autoroute 30
L'achat du terrain est conditionnel à la construction d'une propriété neuve par Les Constructions GMP Inc. Le terrain ne peut être vendu séparément et son acquisition doit obligatoirement être accompagnée d'un contrat de construction avec Les Constructions GMP Inc.
Que vous rêviez d'un bungalow fonctionnel ou d'une propriété haut de gamme entièrement adaptée à vos goûts, plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Contactez-nous pour découvrir les différentes options et donner vie à votre projet!
Le dernier terrain disponible sans voisin à l'arrière pour concrétiser votre projet de maison de rêve!
D'une superficie de 10 782 pi², ce magnifique terrain est raccordé au réseau d'égout municipal et bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'arrière, une zone protégée vous assure tranquillité et intimité, sans voisin arrière.
Un emplacement de choix :
- À deux pas du parc du Canal
- À seulement quelques minutes de Salaberry-de-Valleyfield
- Accès rapide et facile à l'autoroute 30
L'achat du terrain est conditionnel à la construction d'une propriété neuve par Les Constructions GMP Inc. Le terrain ne peut être vendu séparément et son acquisition doit obligatoirement être accompagnée d'un contrat de construction avec Les Constructions GMP Inc.
Que vous rêviez d'un bungalow fonctionnel ou d'une propriété haut de gamme entièrement adaptée à vos goûts, plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Contactez-nous pour découvrir les différentes options et donner vie à votre projet!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 6" X 146' 8"
Superficie du terrain
1 001,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 600 $
- Total
- 127 600 $
Taxes
- Scolaire (2026)
- 81 $
- Total
- 81 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adoucisseur d'eau, échangeur d'air
Exclusions
Pavage de l'entrée, pavage de la rue, balayeuse centrale, branchement de téléphone, crépis, clôture, hotte de cuisine, luminaires, peinture et tirage de joint au sous-sol, système d'alarme, terrassement et aménagement paysager, thermopompe centrale, coupe d'arbre, gouttière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.