170 000$
Nouveauté
ULS : 15817435
Terrain résidentiel
à vendre
545 Route 234, Saint-Marcellin
Terrain situé au 545 route 234 à Saint-Marcellin. Lot récemment bûché offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos projets. Secteur reconnu pour la chasse au gros gibier et les amateurs de plein air. À proximité des sentiers de VTT et de motoneige. Zonage résidentiel permettant plusieurs projets dans un environnement naturel et paisible de plus de 94 acres. Une belle opportunité à découvrir!
Superficie du terrain
382 946,30 m²
ANTHONY MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans certificat de localisation et sans certificat de piquetage.
Avis à l'acheteur
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable.
L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Avis à l'acheteur
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable.
L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
382 946,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 $
- Total
- 71 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 521 $
- Scolaire (2025)
- 44 $
- Total
- 565 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
L'équivalant d'un chargement de camion de bois déjà coupé présent sur le terrain sera récupéré par le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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