5 800 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12760141
Terrain résidentiel à vendre - Berthierville
500 Av. Gabriel-Brissette, Berthierville
Superbe terrain de plus de 250 000 pieds carrés destiné à un usage résidentiel multi-locatif ou à la construction de condos, offrant la possibilité de réaliser un projet totalisant 136 unités de logement de 4,5 pièces et 5,5 pièces. Ces logements seront répartis au sein de dix-sept (17) bâtiments détachés ou jumelés, construits avec une structure mêlant bois et béton sur trois (3) étages hors sol, complétés par un niveau rez-de-jardin. Ces bâtiments seront érigés en front sur l'avenue Gabriel-Brissette. De plus, les infrastructures nécessaires pour deux rues projetées sont incluses dans le projet.
Superficie du terrain
250 000 pi²
Addenda
Superbe terrain de plus de 250 000 pieds carrés destiné à un usage résidentiel multi-locatif ou à la construction de condos, offrant la possibilité de réaliser un projet totalisant 136 unités de logement de 4,5 pièces et 5,5 pièces.
Ces logements seront répartis au sein de dix-sept (17) bâtiments détachés ou jumelés, construits avec une structure mêlant bois et béton sur trois (3) étages hors sol, complétés par un niveau rez-de-jardin. Ces bâtiments seront érigés en front sur l'avenue Gabriel-Brissette.
De plus, les infrastructures nécessaires pour deux rues projetées sont incluses dans le projet.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- Le terrain à proximité l'autoroute 40.
- Il bénéficie d'un potentiel de développement considérable en raison de sa situation à l'intersection des principales artères très fréquentées.
- Des commerces de proximité sont accessibles à pied.
- Il se trouve à proximité de la Gare fluviale de Saint-Ignace-de-Loyola - Sorel.
TOUT EST PRÊT POUR LA CONSTRUCTION :
* Un rapport d'évaluation à jour est disponible.
* Un rapport d'environnement de Phase 1 a été complété.
* Un rapport d'un biologiste est également terminé.
* Le projet d'implantation a été réalisé.
* La Ville a accepté le changement de zonage requis.
* Les soumissions pour l'ingénierie et le génie civil sont prêts à être intégrées au dossier.
Ces logements seront répartis au sein de dix-sept (17) bâtiments détachés ou jumelés, construits avec une structure mêlant bois et béton sur trois (3) étages hors sol, complétés par un niveau rez-de-jardin. Ces bâtiments seront érigés en front sur l'avenue Gabriel-Brissette.
De plus, les infrastructures nécessaires pour deux rues projetées sont incluses dans le projet.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- Le terrain à proximité l'autoroute 40.
- Il bénéficie d'un potentiel de développement considérable en raison de sa situation à l'intersection des principales artères très fréquentées.
- Des commerces de proximité sont accessibles à pied.
- Il se trouve à proximité de la Gare fluviale de Saint-Ignace-de-Loyola - Sorel.
TOUT EST PRÊT POUR LA CONSTRUCTION :
* Un rapport d'évaluation à jour est disponible.
* Un rapport d'environnement de Phase 1 a été complété.
* Un rapport d'un biologiste est également terminé.
* Le projet d'implantation a été réalisé.
* La Ville a accepté le changement de zonage requis.
* Les soumissions pour l'ingénierie et le génie civil sont prêts à être intégrées au dossier.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
250 000 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Infra à construire
Système d'égouts
Infra à construire
Étude environnementale
Phase 1 (2013, 7)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 4 450 300 $
- Total
- 4 450 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 36 799 $
- Total
- 36 799 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%