110 000$
Nouveauté
ULS : 21753104
Terrain résidentiel
à vendre
455 Rue Pie-X, Drummondville (Saint-Nicéphore)
RARETÉ À DRUMMONDVILLE - Grand terrain de 10 200 Pi2 prêt à construire située au 455 rue Pie-X près de tous les services et des commodités. L'ACHETEUR sera responsable de faire connecté, à ses frais, tous les services publiques disponibles (Aqueduc, Égout, Électricité, Télécommunications, Etc.) si nécessaire et de valider leurs disponibilités auprès des fournisseurs tiers. Propriété adjacente sur un terrain de 10 200 pi² à vendre également, voir la fiche Centris #10766534.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
947,60 m²
Addenda
RARETÉ À DRUMMONDVILLE
-Grand terrain de 10 200 Pi2 prêt à construire située au 455 rue Pie-X près de tous les services et des commodités;
-L'ACHETEUR sera responsable de faire connecté, à ses frais, tous les services publiques disponibles (Aqueduc, Égout, Électricité, Télécommunications, Etc.) si nécessaire et de valider leurs disponibilités auprès des fournisseurs tiers.
CERTIFICAT DE LOCALISATION : Advenant que l'ACHETEUR, le notaire instrumentant, l'institution financière ou la SCHL exige un nouveau certificat de localisation ou une assurance-titre, ceux-ci seront obtenus aux frais de l'ACHETEUR.
PROPRIÉTÉ ADJACENTE À VENDRE ÉGALEMENT
-Propriété adjacente sur un terrain de 10 200 pi² disponible également, voir la fiche Centris #10766534.
ACHETEUR(S)
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Grand terrain de 10 200 Pi2 prêt à construire située au 455 rue Pie-X près de tous les services et des commodités;
-L'ACHETEUR sera responsable de faire connecté, à ses frais, tous les services publiques disponibles (Aqueduc, Égout, Électricité, Télécommunications, Etc.) si nécessaire et de valider leurs disponibilités auprès des fournisseurs tiers.
CERTIFICAT DE LOCALISATION : Advenant que l'ACHETEUR, le notaire instrumentant, l'institution financière ou la SCHL exige un nouveau certificat de localisation ou une assurance-titre, ceux-ci seront obtenus aux frais de l'ACHETEUR.
PROPRIÉTÉ ADJACENTE À VENDRE ÉGALEMENT
-Propriété adjacente sur un terrain de 10 200 pi² disponible également, voir la fiche Centris #10766534.
ACHETEUR(S)
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 136'
Superficie du terrain
947,60 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Possibilité de connection (Voir DV), Aucun
Système d'égouts
Possibilité de connection (Voir DV), Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 91 900 $
- Total
- 91 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 097 $
- Scolaire (2025)
- 52 $
- Total
- 1 149 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion.
Exclusions
SERVICES PUBLIQUES - L'ACHETEUR sera responsable de faire connecté, à ses frais, tous les services publiques disponibles (Aqueduc, Égout, Électricité, Télécommunications, Etc.) si nécessaire et de valider leurs disponibilités auprès des fournisseurs tiers. CERTIFICAT DE LOCALISATION : Advenant que l'ACHETEUR, le notaire instrumentant, l'institution financière ou la SCHL exige un nouveau certificat de localisation ou une assurance-titre, ceux-ci seront obtenus aux frais de l'ACHETEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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